單項選擇題房地產經營者在處理房地產經營的投資風險時，風險轉移的方式是()。
A.將風險損失攤銷計入成本
B.從其他未發(fā)生風險損失的較高收益中得到補償
C.采取措施阻止風險損失發(fā)生
D.通過合同規(guī)定由承徂人承擔維護、維修等的超支費用和違法責任
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1.單項選擇題居住區(qū)人品毛密度指的是居住總人品與()之比。
A.總用地
B.居住建筑用地面積
C.居住建筑基底面積
D.居住區(qū)總建筑面積
2.單項選擇題居住建筑密度指的是()與居住建筑用地面積之比。
A.居住面積
B.居住建筑基底面積
C.居住建筑面積
D.居住區(qū)總建筑面積
3.單項選擇題某甲用80萬元購進一棟住宅后出租，每年出租凈收入4萬元，出租5年后以120萬元售出。某甲原期望收率為15%，現實際收益率()。
A.不能確定
B.小于原期望收益率
C.等于原期望收益率
D.大于原期望收益率
4.單項選擇題房地產投資評估采用內部收益率法的優(yōu)點是()。
A.能反映投資獲利數額的大小
B.能反映投資效率的高低
C.無論何種模式的現金流量都能求解
D.先確定基準收益率
5.單項選擇題某房地產開發(fā)項目的現金流量如下表所示，已知基準收益率為10%，則其凈現值為()元。
A.-38.95
B.42.84
C.140.00
D.38.95
最新試題
下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。
題型：多項選擇題
被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的，則下列行為可行的是（）。
題型：單項選擇題
趙某的購房款可以（）。
題型：不定項選擇
房地產市場調研活動的出發(fā)點和落腳點是（）。
題型：單項選擇題
經（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會可作出重新選聘物業(yè)服務企業(yè)的決定。
題型：不定項選擇
在建設項目（）論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查。
題型：單項選擇題
該項目的投標保證金最高為（）萬元。
題型：不定項選擇
下列交易條件中，對賣方有利的為（）。
題型：不定項選擇
在房地產市場調研的基礎上，通過消費者市場細分，對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析，結合開發(fā)項目的開發(fā)目標和項目特點，最終確定開發(fā)項目的目標消費群體的過程指的是（）。
題型：單項選擇題
（）是房地產需求中最活躍的因素，也是居民房地產購買力的最重要的支撐。
題型：單項選擇題