單項選擇題某建筑物的建筑面積為100m2，經(jīng)過年數(shù)為10年，單位建筑面積的重置價格為500元/m2，經(jīng)濟(jì)壽命為30年，殘值率為5%。用直線法計算折舊，則此建筑物的現(xiàn)值為（）元。
A.29867
B.30159
C.34167
D.36254
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1.單項選擇題在房地產(chǎn)估價的市場法中，在統(tǒng)一幣種方面，將某一種幣種的價格換算為另一種幣種的價格，應(yīng)采用該價格所對應(yīng)的日期的匯率，一般是采用（）的匯率。
A.成交日期
B.成交前
C.成交后
D.以上都不對
2.單項選擇題房地產(chǎn)廣告中，（）具有傳播面廣、影響力大、訴求力強等特點。
A.廣播廣告
B.雜志廣告
C.電視廣告
D.網(wǎng)絡(luò)廣告
3.單項選擇題某商品房開發(fā)項目采用成本加成法測算得出的價格是5000元／m2。根據(jù)市場調(diào)查結(jié)果，80％的被調(diào)查者可接受的價格范圍是6000~6500元／m2，10％的被調(diào)查者可接受的價格范圍是7000元／m2以上，企業(yè)決策者最終將項目的銷售價格確定為均價6500元／m2。該項目采用的主要定價方法是（）。
A.目標(biāo)利潤定價法
B.需求導(dǎo)向定價法
C.競爭導(dǎo)向定價法
D.比較定價法
4.單項選擇題以經(jīng)濟(jì)學(xué)中的效用理論為理論基礎(chǔ)的定價方法是（）。
A.成本加成定價法
B.競爭價格定價法
C.客戶感受定價法
D.價值效用定價法
5.單項選擇題（）是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房的出售權(quán)同時委托給數(shù)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，按誰先代理成功，誰享有傭金的一種代理方式。
A.獨家代理
B.共同代理
C.參與代理
D.優(yōu)先代理
最新試題
關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈予的說法，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
下列交易條件中，對買方有利的為（）。
題型：不定項選擇
被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的，則下列行為可行的是（）。
題型：單項選擇題
出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項目現(xiàn)金流入，主要表現(xiàn)為（）。
題型：單項選擇題
該住宅小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為（）。
題型：不定項選擇
經(jīng)（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。
題型：不定項選擇
土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)市場調(diào)研活動的出發(fā)點和落腳點是（）。
題型：單項選擇題
杜能圈中距市場最近，主要生產(chǎn)易腐難運的農(nóng)產(chǎn)品的是（）。
題型：單項選擇題
在眾多的管理內(nèi)容和目標(biāo)中，房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的目標(biāo)體系的構(gòu)成有（）。
題型：多項選擇題