單項選擇題下列哪種情況不可以申請農(nóng)村宅基地使用權(quán)（）。

A.集體內(nèi)成員居住擁擠，宅基地面積少于規(guī)定限額標準的
B.集體組織內(nèi)成員因結(jié)婚等原因，卻需建新房分戶的
C.村民將原有住房出賣再次申請的
D.原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的


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1.單項選擇題下列哪種情況建設(shè)用地使用權(quán)不得出租（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)出租人可以不辦理租賃登記
B.建設(shè)用地使用權(quán)出租必須簽訂租賃合同
C.按照出讓合同規(guī)定的期限和條件進行出租的
D.領(lǐng)有國有土地使用證，并經(jīng)過土地管理部門批準的

2.單項選擇題下列關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限描述有誤的是（）。

A.居住用地60年
B.工業(yè)用地50年
C.教育、科技文化用地50年
D.商業(yè)、娛樂用地40年

3.單項選擇題國有建設(shè)用地有償使用的最主要方式是（）。

A.劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)
B.國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
C.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓
D.國有土地租賃

4.單項選擇題關(guān)于集體土地征收補償費用的說法，錯誤的是（）。

A.土地征收補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等
B.土地征收補償根據(jù)被征收土地平均年產(chǎn)值的倍數(shù)給予補償
C.土地補償費、地上附著物及青苗補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有
D.安置補助費可支付給安置單位或安置個人

5.單項選擇題可以依法征收房地產(chǎn)的主體是（）。

A.個人
B.企業(yè)
C.農(nóng)民集體
D.國家