多項(xiàng)選擇題根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)成因，房地產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)可分為()。

A.產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)
B.增值風(fēng)險(xiǎn)
C.貶值風(fēng)險(xiǎn)
D.估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)
E.欺詐風(fēng)險(xiǎn)


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1.多項(xiàng)選擇題為了防止借款人承擔(dān)更多的利率風(fēng)險(xiǎn)，在采用可變利率抵押貸款方式時(shí)，為了保護(hù)借款人的權(quán)益，一般會(huì)規(guī)定()。

A.提前償還條款
B.市場(chǎng)利率指標(biāo)
C.手續(xù)費(fèi)
D.月還款限制
E.本金負(fù)攤還

2.多項(xiàng)選擇題為了防止借款人承擔(dān)更多的利率風(fēng)險(xiǎn)，采用可變利率抵押貸款方式，在抵押貸款合同中，有時(shí)還包括()。

A.月還款限制條款
B.本金負(fù)攤還條款
C.初始利率
D.附加利率
E.利率調(diào)整幅度

3.多項(xiàng)選擇題采用按月等本金還款方式還款，借款人每月()。

A.支付的本金是均等的
B.支付的利息是均等的
C.償還利息越來(lái)越少
D.償還利息越來(lái)越多
E.付款額越來(lái)越多

4.多項(xiàng)選擇題中介服務(wù)機(jī)構(gòu)是指為房地產(chǎn)抵押貸款雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，主要包括()。

A.貸款日常維護(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)
B.估價(jià)機(jī)構(gòu)
C.律師事務(wù)所
D.行業(yè)協(xié)會(huì)
E.非政府機(jī)構(gòu)

5.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)抵押貸款中，必要的要素包括()。

A.貸款利率
B.最高貸款期限
C.還款方式
D.房地產(chǎn)證券化
E.抵押率