單項選擇題()是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房的出售權(quán)同時委托給數(shù)家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，按誰先代理成功，誰享有傭金的一種代理方式

A.獨家代理
B.共同代理
C.參與代理
D.優(yōu)先代理


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1.單項選擇題房地產(chǎn)銷售中，一次性付款通常會予以適當優(yōu)惠，這種形式稱為（）。

A.時間折扣
B.一次性優(yōu)惠
C.現(xiàn)金折扣
D.數(shù)量折扣

2.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷采用低價策略的優(yōu)點有（）。

A.對需求彈性大的房地產(chǎn)有利于拓展銷路
B.價格上有利于排擠競爭對手進入
C.項目營銷后期尾房降價空間較大
D.有利于消費者心理形成高價位高質(zhì)量的印象
E.對需求彈性小的房地產(chǎn)有利于增加總利潤

3.多項選擇題房地產(chǎn)廣告的具體目標主要有（）。

A.宣傳房地產(chǎn)開發(fā)項目的優(yōu)勢、品質(zhì)特點
B.告知房地產(chǎn)開發(fā)項目的具體功能
C.宣傳房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
D.宣傳房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資人
E.發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工入住消息

4.多項選擇題下列描述中，屬于房地產(chǎn)促銷策略中公共關(guān)系推廣作用的是（）。

A.建立信息網(wǎng)絡(luò)
B.激勵員工積極性
C.協(xié)調(diào)好公眾關(guān)系
D.促進樓盤銷售
E.樹立企業(yè)形象

5.單項選擇題房地產(chǎn)價格確定之后，將各階段付款時間向前移，其實質(zhì)是（）。

A.提高房屋的實際價格
B.降低房屋的實際價格
C.對實際價格沒有影響
D.對實際價格的影響不確定

6.單項選擇題房地產(chǎn)廣告中，（）的宣傳時間較長。

A.報紙雜志
B.廣播電視
C.函件廣告
D.戶外廣告

7.多項選擇題以下屬于房地產(chǎn)銷售間接渠道的優(yōu)點的有（）。

A.有利于發(fā)揮銷售專業(yè)特長
B.可以避免房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)介入可能造成的短期行為
C.有利于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集中精力進行商品房開發(fā)建設(shè)方面的工作
D.便于開發(fā)企業(yè)較快地調(diào)整銷售策略
E.可以利用更廣泛的客戶資源

8.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂委托代理合同以后，需要向房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的資料有（）。

A.反映項目特征的資料
B.項目銷售執(zhí)行計劃
C.反映項目合法性的資料
D.委托書
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

9.單項選擇題某房地產(chǎn)項目開盤，采取較高的價格進行銷售，地產(chǎn)商采取的是（）。

A.高價策略
B.低開高走定價策略
C.穩(wěn)定定價策略
D.現(xiàn)金折扣定價策略

10.多項選擇題根據(jù)房地產(chǎn)價格確定的基本原理，直接調(diào)整價格有（）途徑。

A.調(diào)整基價
B.調(diào)整付款方式
C.調(diào)整差價系數(shù)
D.調(diào)整付款地段
E.調(diào)整付款比例