單項(xiàng)選擇題下列不是房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的主要不確定因素的為()。

A.土地取得成本
B.租售價(jià)格
C.資本化率
D.開發(fā)周期


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1.多項(xiàng)選擇題建筑工程投資估算一般采用以下方法（）

A.單位建筑工程投資估算法
B.單位實(shí)物工程量投資估算法
C.概算指標(biāo)投資估算法
D.單項(xiàng)建筑工程投資估算法

2.多項(xiàng)選擇題按照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的要求，市場預(yù)測應(yīng)包括的主要內(nèi)容（）

A.市場現(xiàn)狀分析
B.市場調(diào)查
C.產(chǎn)品供需預(yù)測
D.價(jià)格預(yù)測
E.競爭力分析
F.市場風(fēng)險(xiǎn)分析

3.單項(xiàng)選擇題對編寫借款償還計(jì)劃表沒有作用的表是（）

A.資金投入計(jì)劃與資金籌措表
B.損益和利潤分配表
C.總成本費(fèi)用估算表
D.財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)項(xiàng)目的投資主體不同，投資項(xiàng)目可劃分為（）

A.國內(nèi)投資項(xiàng)目
B.外商投資項(xiàng)目
C.生產(chǎn)性項(xiàng)目
D.非生產(chǎn)性項(xiàng)目

6.多項(xiàng)選擇題制定營銷戰(zhàn)略的依據(jù)有以下哪幾個(gè)方面（）

A.項(xiàng)目的真實(shí)情況
B.當(dāng)前的市場環(huán)境
C.建成后企業(yè)要達(dá)到的目標(biāo)
D.行業(yè)的前景分析
E.到達(dá)目標(biāo)的最佳捷徑

7.多項(xiàng)選擇題分析確定原材料的供應(yīng)來源與方式的主要內(nèi)容是（）

A.供應(yīng)企業(yè)和地區(qū)研究
B.供應(yīng)方式
C.進(jìn)口原材料的供應(yīng)
D.大宗原材料的供應(yīng)
E.供應(yīng)穩(wěn)定性的研究

8.多項(xiàng)選擇題按實(shí)現(xiàn)領(lǐng)域不同，規(guī)模經(jīng)濟(jì)可以劃分為（）

A.生產(chǎn)上的規(guī)模經(jīng)濟(jì)
B.經(jīng)營上的規(guī)模經(jīng)濟(jì)
C.內(nèi)部經(jīng)濟(jì)性
D.外部經(jīng)濟(jì)性

9.單項(xiàng)選擇題有些折舊年限很長甚至永久性的項(xiàng)目，其計(jì)算期中的生產(chǎn)期可低于其（）。

A.折舊年限
B.使用年限
C.經(jīng)營年限
D.建設(shè)年限

10.多項(xiàng)選擇題自然、技術(shù)和物質(zhì)環(huán)境包括（）

A.自然環(huán)境
B.技術(shù)環(huán)境
C.融資環(huán)境
D.基礎(chǔ)設(shè)施
E.社會(huì)環(huán)境