鋼材經(jīng)退火處理后，硬度下降變軟，韌性增加，易于機(jī)械加工和成型。

絕緣材料不具備導(dǎo)電性，能防止靜電電荷的產(chǎn)生和積累。

電梯機(jī)械部件的塑性變形是可恢復(fù)的，即外力撤銷后，變形消失。

有一臺(tái)電梯計(jì)劃半年后大修，采購了一批大修使用的部件和油漆稀料，準(zhǔn)備存在機(jī)房備用，只要機(jī)房空間寬裕，就可存放。

電梯上有大量部件采用塑性制造，可分為熱塑性塑料和熱固性塑料兩大類。

很多電梯機(jī)械零部件都需要進(jìn)行熱處理，熱處理質(zhì)量的好壞對(duì)電梯的壽命影響很大。

老舊電梯的金屬零部件比塑料和橡膠零部件更容易出現(xiàn)老化現(xiàn)象。

磨損也是電梯易出現(xiàn)的故障，一般多發(fā)生在經(jīng)常反復(fù)摩擦的機(jī)械零部件間。

在進(jìn)行維保工作前，自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道應(yīng)處于停止運(yùn)行狀態(tài)，只要停止?fàn)顟B(tài)穩(wěn)定，可以不關(guān)閉主電源開關(guān)和其他電源開關(guān)。

電梯機(jī)械零部件熱處理的主要目的是降低生產(chǎn)成本。