單項(xiàng)選擇題某市房地產(chǎn)開發(fā)公司2011年銷售其新開發(fā)的辦公樓一幢，簽訂銷售合同，取得銷售收入10000萬元，已知為開發(fā)該辦公樓取得土地使用權(quán)所支付的金額及房地產(chǎn)開發(fā)成本合計(jì)為4800萬元，該公司不能按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息。已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定，納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明的，計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為8%。該公司銷售辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅為（）萬元。
A．990.3
B．991.8
C．1419.7
D．1417.45
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2.單項(xiàng)選擇題某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)一棟寫字樓并全部出售，取得銷售收入100000萬元。開發(fā)此棟寫字樓支付地價(jià)款和相關(guān)的過戶手續(xù)費(fèi)2000萬元，發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)300萬元、“三通一平”費(fèi)400萬元、建筑安裝工程費(fèi)500萬元，與該寫字樓相關(guān)的銷售費(fèi)用800萬元，管理費(fèi)用1200萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用500萬元。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本為（）萬元。
A．700
B．1200
C．2700
D．3200
最新試題
張某2014年6月以100萬元購入大華公司拍賣的"打包債權(quán)"200萬元，其中甲欠大華公司120萬元，乙欠大華公司80萬元。2014年11月張某從乙債務(wù)人處追回款項(xiàng)50萬元，雙方協(xié)商余款不再償還，另支付評估費(fèi)2萬元。張某處置債權(quán)取得所得應(yīng)納個(gè)人所得稅為（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
某國有企業(yè)2009年5月在市區(qū)購置一棟辦公樓，支付價(jià)款8000萬元。2014年5月，該企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓，取得收入10000萬元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。辦公樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的重置成本價(jià)為12000萬元，成新率70%。該企業(yè)在繳納土地增值稅時(shí)計(jì)算的增值額為（）（不考慮地方教育附加）。
題型：單項(xiàng)選擇題
汽車的最低折舊年限是（）
題型：單項(xiàng)選擇題
王某將其擁有的一處房產(chǎn)給李某，雙方簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同并按規(guī)定辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。下列關(guān)于契稅和印花稅的表述中，正確的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列房產(chǎn)處置應(yīng)繳納個(gè)人所得稅的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題