單項選擇題下列自然人中，不能成為房屋租賃主體的是()。

A.肢體殘疾的人
B.沒有民事行為能力的人
C.未滿十四周歲公民的法定監(jiān)護人
D.企業(yè)的法定代表


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1.單項選擇題關于物業(yè)管理年度運營預算的說法，正確的是()。

A.預算不包括費用支出發(fā)生的時間
B.預算不包括能源費用支出安排
C.預算不包括員工的養(yǎng)老保險
D.預算中要為不可預見費用的支出預留空間

2.單項選擇題在預算期內(nèi)，物業(yè)服務企業(yè)為籌措資金所發(fā)生費用的預算是（）。

A.營業(yè)成本預算
B.管理費用預算
C.經(jīng)營費用預算
D.財務費用預算

3.單項選擇題在做物業(yè)管理服務的主要成本估算時，保安人員的人身保險費計入()中。

A.保安費
B.不可預見費
C.保險費
D.人工費

5.單項選擇題一定時期內(nèi)，物業(yè)服務企業(yè)為受托物業(yè)提供管理服務而發(fā)生的直接物業(yè)管理成本稱為（）。

A.物業(yè)服務企業(yè)的營業(yè)成本
B.物業(yè)服務企業(yè)的管理費用
C.物業(yè)服務企業(yè)的生產(chǎn)費用
D.物業(yè)服務企業(yè)的財務費用