單項選擇題某辦公單位以每月000元的價格租了一間100平方米的辦公室，年底結(jié)算時，其交通費3500元/年，通信費5000元/年，辦公用品費1000元/年，書報費1300元/年，宣傳廣告和市場推廣費15000元/年，法律費用8000元/年，節(jié)日裝飾費500元/年。參加測算的物業(yè)面積為10000平方米，其辦公費估算為()元/月·平方米。
A.0.67
B.0.50
C.0.57
D.0.60
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1.單項選擇題一定時期內(nèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為受托物業(yè)提供管理服務(wù)而發(fā)生的直接物業(yè)管理成本稱為（）。
A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的營業(yè)成本
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理費用
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的生產(chǎn)費用
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財務(wù)費用
2.單項選擇題以下不屬于風(fēng)險的特征的是()。
A、負(fù)面性
B、可確定性
C、不確定性
D、可測性
3.單項選擇題某宗物業(yè)的收益期限為38年，通過預(yù)測得到其未來5年的凈收益分別為20萬元、22萬元、25萬元、28萬元、30萬元，從未來第6年到第38年每年的凈收益將穩(wěn)定在35萬元左右，該類物業(yè)的報酬率為10%。試計算該宗物業(yè)的收益價格。
A.200.86
B.300.86
C.400.86
D.500.86
4.單項選擇題某租戶的基礎(chǔ)租金為10萬元/月，其與業(yè)主約定每月200萬元的營業(yè)額為自然平衡點，以營業(yè)的5%作為百分比租金?，F(xiàn)租戶本月營業(yè)額為200萬元，其該月份應(yīng)繳租金()萬元。
A.9
B.10
C.11
D.20
5.單項選擇題下列指標(biāo)中，不屬于寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理績效評價指標(biāo)的是()。
A.物業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)
B.服務(wù)滿意度
C.物業(yè)品牌化
D.市場占有率
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民用建筑的基本組成包括哪些？
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個性化服務(wù)主要體現(xiàn)在哪些服務(wù)方面？判斷上述服務(wù)分別屬于哪方面的個性化服務(wù)。
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統(tǒng)計調(diào)查有哪幾種分類方法及其相關(guān)內(nèi)容？
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針對上述問題，請結(jié)合工作實踐，試舉出至少三項管理措施，以提高管理服務(wù)水平？
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該小區(qū)的前期物業(yè)服務(wù)合同何時終止？
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上述不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理職責(zé)范圍的項目有哪些？對此，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)如何處理？
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