單項選擇題在大型零售商業(yè)物業(yè)經營管理中，通常采取“門里門外”的管理組織形式開展現場管理，這種形式的優(yōu)點是()。

A.可以促進銷售
B.管理難度減小
C.各療責任明確
D.物業(yè)使用率提高


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1.單項選擇題業(yè)主出租寫字樓時，其測算最低租金水平的依據為能夠抵償()之和。

A.抵押貸款還本付息、建造費用和空置損失
B.人工費用、建造費用和空置損失
C.抵押貸款還本付息、經營費用和空置損失
D.經營費用、建造費用和空置損失

2.單項選擇題市場經濟條件下，寫字樓的租金水平主要取決于()。

A.經營成本
B.物業(yè)檔次
C.業(yè)主目標收益要求
D.同類物業(yè)的市場供求關系

3.多項選擇題下列不良資產中，屬于以存貨形式表現的不良資產有()

A、因市場供大于求而長期積壓賣不出去的產品 
B、由于后續(xù)資金不足一直處于停工狀態(tài)的投資項目 
C、因自然或人為因素造成的毀損而喪失了使用價值的產品 
D、因技術進步造成的產品 
E、長期被擱置未使用的進口設備

4.多項選擇題零售商業(yè)物業(yè)選擇租戶時，需考慮的因素有()等

A、租戶的聲譽狀況 
B、租戶的財務能力 
C、租戶的零售技術 
D、租戶需要的服務 
E、租戶組合

5.多項選擇題當購物中心內有兩個或兩個以上的主要租戶時，這些主要租戶()

A、應具備相互均等的財務能力 
B、所要求的租賃價格要相等 
C、所提供商品種類應搭配合理 
D、與次要租戶提供的商品類型應互補 
E、都應被視為整個購物中心內的一部分