多項選擇題根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在物業(yè)管理師資格考試工作中，人事部負(fù)責(zé)()工作。

A、組織專家審定考試科目
B、審定考 試大綱
C、擬定考試試題
D、組織實施考試工作


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1.多項選擇題物業(yè)管理師的執(zhí)業(yè)范圍有：()。

A、維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和秩序
B、查驗物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和有關(guān)資料
C、審定并監(jiān)督執(zhí)行物業(yè)管理財務(wù)預(yù)算
D、具有豐富的公關(guān)經(jīng)驗

2.多項選擇題關(guān)于住宅專項維修資金的使用，下列說法正確的是：()

A、住房專項維修資金的使用，應(yīng)當(dāng)遵循方便快捷、公開透明、受益人和負(fù)擔(dān)人相一致的原則
B、開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位應(yīng)當(dāng)按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面積，分?jǐn)傋》抗灿貌课?、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造費(fèi)用
C、代收代管單位在保證住房專項維修資金正常使用的前提下，可以按照國有關(guān)規(guī)定和業(yè)主大會的決定，將住房專項維修資金用于購買一級市場國債
D、代收代管單位可以將住房專項維修資金用于購買股票和公司債券

3.多項選擇題商品住房共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造使用，按()種方式從住房專項維修資金中列支。

A、由相關(guān)業(yè)主按照各自所交存住房專項維修資金的比例分?jǐn)?br /> B、由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住房專項維修資金的比例分?jǐn)?br /> C、由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)?br /> D、由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)?/p>

4.多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)應(yīng)承當(dāng)?shù)姆韶?zé)任是：()。

A、由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門予以警告，責(zé)令限期改正
B、處1萬元以上3萬元以下罰款
C、由資質(zhì)審批部門責(zé)令其限期改正
D、吊銷其資質(zhì)等級證書

5.多項選擇題二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接()物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

A、30萬m²以下住宅項目
B、20萬m²以下非住宅項目
C、8萬m²以下非住宅項目
D、20萬m²以下住宅項目