單項(xiàng)選擇題

長江公司系上市公司,該公司于2010年12月建造完工的辦公樓作為投資性房地產(chǎn)對外出租,至2012年1月1日,該辦公樓的原價(jià)為3300萬元,已提折舊120萬元,已提減值準(zhǔn)備180萬元。
2012年1月1日,長江公司決定采用公允價(jià)值對出租的辦公樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2012年1月1日的公允價(jià)值為2800萬元,該公司按凈利潤的10%提取盈余公積,適用的所得稅稅率為25%。2012年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為2900萬元。假定2012年1月1日前無法取得該辦公樓的公允價(jià)值。
要求:
根據(jù)以上條件,不考慮其他因素,回答問題。

2012年12月31日投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動的會計(jì)分錄正確的是()

A.借:公允價(jià)值變動損益100、貸:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動100
B.借:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動100、貸:公允價(jià)值變動損益100
C.借:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動100、貸:資本公積100
D.借:資本公積100、貸:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動100


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1.單項(xiàng)選擇題

長江公司系上市公司,該公司于2010年12月建造完工的辦公樓作為投資性房地產(chǎn)對外出租,至2012年1月1日,該辦公樓的原價(jià)為3300萬元,已提折舊120萬元,已提減值準(zhǔn)備180萬元。
2012年1月1日,長江公司決定采用公允價(jià)值對出租的辦公樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2012年1月1日的公允價(jià)值為2800萬元,該公司按凈利潤的10%提取盈余公積,適用的所得稅稅率為25%。2012年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為2900萬元。假定2012年1月1日前無法取得該辦公樓的公允價(jià)值。
要求:
根據(jù)以上條件,不考慮其他因素,回答問題。

長江公司2012年1月1日會計(jì)政策變更的會計(jì)分錄正確的是()。

A.借:投資性房地產(chǎn)——成本2800、投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊120、投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備180、遞延所得稅資產(chǎn)50、利潤分配——未分配利潤150、貸:投資性房地產(chǎn)3300
B.借:投資性房地產(chǎn)——成本2800、遞延所得稅資產(chǎn)66、利潤分配——未分配利潤134、貸:投資性房地產(chǎn)3000
C.借:投資性房地產(chǎn)——成本2800、遞延所得稅資產(chǎn)50、利潤分配——未分配利潤150、貸:投資性房地產(chǎn)3000
D.借:利潤分配——未分配利潤15、貸:盈余公積15