單項選擇題2010年6月20日甲公司購買一塊土地使用權,購買價款為1800萬元,支付相關手續(xù)費30萬元,款項全部以銀行存款支付。企業(yè)購買后用于對外出租。該項投資性房地產2010年取得租金收入為80萬元,已存入銀行,假定不考慮其他相關稅費,甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2010年12月31日,該投資性房地產的公允價值為1760萬元。該項投資性房地產在2010年影響損益的金額為()

A.80萬元
B.-70萬元
C.10萬元
D.150萬元


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3.單項選擇題

遠大外商投資企業(yè)以人民幣為記賬本位幣,其外幣交易采用交易發(fā)生日的即期匯率折算。遠大企業(yè)按月計算應予資本化的借款費用金額(每年按照360天計算,每月按照30天計算)。
(1)2009年1月1日為建造一棟辦公樓,向銀行借入3年期美元借款2800萬美元,年利率為8%,每年年末支付利息。
(2)2009年2月1日取得一般人民幣借款3000萬元,5年期,年利率為6%,每年年末支付利息。此外2008年12月1日取得一般人民幣借款6000萬元,5年期,年利率為5%,每年年末支付利息。
(3)該辦公樓于2009年1月1日開始動工,計劃到2010年1月31日完工。1月至2月發(fā)生支出情況如下:
①1月1日支付工程進度款1800萬美元,交易發(fā)生日的即期匯率為1美元=6.81元人民幣;
②2月1日支付工程進度款1000萬美元,交易發(fā)生日的即期匯率為1美元=6.25元人民幣;此外2月1日以人民幣支付工程進度款4000萬元。
(4)閑置專門美元借款資金均存入銀行,假定存款年利率為3%,各季度末均可收到存款利息收入。
(5)各月末匯率為:1月31日即期匯率為1美元=6.85元人民幣;2月28日即期匯率為1美元=6.95元人民幣。
要求:
根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題。

2009年2月,遠大公司人民幣一般借款利息費用資本化金額為()

A.20萬元
B.17.6萬元
C.16.67萬元
D.12.89萬元

4.單項選擇題

遠大外商投資企業(yè)以人民幣為記賬本位幣,其外幣交易采用交易發(fā)生日的即期匯率折算。遠大企業(yè)按月計算應予資本化的借款費用金額(每年按照360天計算,每月按照30天計算)。
(1)2009年1月1日為建造一棟辦公樓,向銀行借入3年期美元借款2800萬美元,年利率為8%,每年年末支付利息。
(2)2009年2月1日取得一般人民幣借款3000萬元,5年期,年利率為6%,每年年末支付利息。此外2008年12月1日取得一般人民幣借款6000萬元,5年期,年利率為5%,每年年末支付利息。
(3)該辦公樓于2009年1月1日開始動工,計劃到2010年1月31日完工。1月至2月發(fā)生支出情況如下:
①1月1日支付工程進度款1800萬美元,交易發(fā)生日的即期匯率為1美元=6.81元人民幣;
②2月1日支付工程進度款1000萬美元,交易發(fā)生日的即期匯率為1美元=6.25元人民幣;此外2月1日以人民幣支付工程進度款4000萬元。
(4)閑置專門美元借款資金均存入銀行,假定存款年利率為3%,各季度末均可收到存款利息收入。
(5)各月末匯率為:1月31日即期匯率為1美元=6.85元人民幣;2月28日即期匯率為1美元=6.95元人民幣。
要求:
根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題。

在資本化期間內,下列有關借款費用的會計處理中,不符合現行會計準則規(guī)定的是()

A.為購建固定資產借入的外幣專門借款發(fā)生的匯兌差額,應計入建造成本
B.為購建固定資產借入專門借款發(fā)生的金額重大的輔助費用,應計入建造成本
C.尚未動用的專門借款存入銀行取得的利息收入應該沖減專門借款利息費用資本化的金額
D.外幣一般借款本金及利息的匯兌差額,應當予以資本化,計入符合資本化條件的資產成本

5.單項選擇題

XYZ公司的所得稅稅率為25%,2010年初“遞延所得稅資產”科目余額為250萬元(均為可供出售金融資產公允價值變動對所得稅的影響),“可供出售金融資產”科目余額為9000萬元(初始投資成本為10000萬元)。2010年12月31日,XYZ公司有以下尚未履行的合同:
(1)2010年12月,XYZ公司與甲公司簽訂一份不可撤銷合同,約定在2011年2月以每件4.8萬元的價格向甲公司銷售1000件X產品;甲公司應預付定金560萬元,若XYZ公司違約,雙倍返還定金。XYZ公司2010年將收到的乙公司定金560萬元存入銀行。
2010年12月31日,XYZ公司的庫存中沒有X產品及生產該產品所需原材料。因原材料價格大幅上漲,XYZ公司預計每件X產品的生產成本為5.52萬元。
(2)2010年12月,XYZ公司與乙公司簽訂一份Y產品銷售合同,約定在2011年2月底以每件1.2萬元的價格向乙公司銷售3000件Y產品,違約金為合同總價款的30%。
2010年12月31日,XYZ公司庫存Y產品3000件,每件成本1.6萬元,目前市場每件價格2.4萬元。假定XYZ公司銷售Y產品不發(fā)生銷售費用。
(3)2010年11月,XYZ公司與丙公司簽訂一份Z產品銷售合同,約定在2011年2月末以每件4萬元的價格向丙公司銷售6000件Z產品,違約金為違約部分總價款的50%。
至2010年12月31日,XYZ公司只生產了Z產品4000件,每件成本4.8萬元,其余2000件產品因原材料原因停產,由于生產Z產品所用原材料需要從某國進口,而該國出現金融危機,所需2000件原材料預計2011年3月末以后才能進口,恢復生產的日期很可能于2011年4月以后。
(4)2010年12月,可供出售金融資產的公允價值為9500萬元。
(5)不考慮其他相關稅費。假設稅法規(guī)定,經濟合同的違約金和資產減值損失在實際發(fā)生時才允許稅前扣除。
要求:
根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題。

XYZ公司2010年12月與丙公司簽訂6000件Z產品的銷售合同,其正確的會計處理方法是()

A.確認資產減值損失3200萬元,同時確認營業(yè)外支出4000萬元
B.確認資產減值損失7200萬元
C.確認營業(yè)外支出7200萬元
D.確認資產減值損失3200萬元