背景材料:
某高速公路施工項目,實行公開招標,以預(yù)算價作標底。其中第一合同段(起止樁號K0+000~K10+000)由G公司中標,中標價比標底價下浮15%,合同總價為1.32億元。該合同段設(shè)計圖中A區(qū)(K0+000~K1+200)路基需作為軟基處理,路基底寬40m淤泥厚度平均為1.5m,采取清淤回填石碴方案,綜合價為40元/m3。進場后,經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主、施工三方進行聯(lián)合調(diào)查,發(fā)現(xiàn)A區(qū)的淤泥平均厚度達到2m,B區(qū)(K8+000~K8+200)也存在軟基,平均深度達8m。經(jīng)業(yè)主委托,由設(shè)計單位確定如下處理方案:A區(qū)采取清淤回填石碴方案不變,B區(qū)采取粉噴樁處理方案。現(xiàn)承包人根據(jù)合同有關(guān)規(guī)定提出,原清淤換填投標單價太低,粉噴樁沒有投標報價,要求重新確定單價。
(1)A、B區(qū)施工前,在合同管理方面按照工程變更的規(guī)定應(yīng)作如何處理?
(2)根據(jù)目前公路工程變更定價的慣例第一合同段軟基處理單價應(yīng)如何確定?
背景材料:
某一高速公路第八施工合同段長12km,有一特大跨河橋,施工現(xiàn)場附近有砂石料場,價格低廉。施工用鋼材、水泥由業(yè)主提供,砂石材料由承包商自行采購,考慮到與附近居民的關(guān)系協(xié)調(diào),承包商將砂石材料的供應(yīng)指定給附近的砂石料場,由于附近料場中粗砂含泥量偏高,級配不理想,承包人施工混凝土質(zhì)量不能滿足要求,承包人重新選擇砂石材料供應(yīng)商。
(1)承包人將砂石材料供應(yīng)直接指定給附近砂石料場是否合理?材料采購時承包人可以采取哪些方法選擇材料供應(yīng)商?
(2)為保證工程質(zhì)量、施工進度和控制成本,承包人在與施工物資供應(yīng)商簽訂施工物資采購合同時,采購合同中應(yīng)明確哪些主要條款?
背景材料:
某城市的公路改建項目,業(yè)主為了控制工程造價,與設(shè)計方詳細研究了各種成本控制措施,要求通過成本管理的各種手段,不斷促進降低施工項目成本,盡可能地以最低的成本達到設(shè)計要求。施工方在面對業(yè)主提出的要求后也采取了一系列措施,選擇適宜的施工方案,降低材料成本,提高機械利用率,以降低施工成本獲得最大的收益。
(1)工程施工項目成本管理的原則有哪些?
(2)為什么降低材料成本是施工項目成本控制的主要途徑之一?其具體采取的措施包括哪些?