判斷題房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用權(quán)人，必須同屬一人（包括法人和自然人）。（）

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2.多項(xiàng)選擇題成套房屋的建筑面積等于（）。

A、套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
B、套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e+套內(nèi)陽臺建筑面積
C、套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e+套內(nèi)墻體面積
D、套內(nèi)使用面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e+套內(nèi)陽臺建筑面積+套內(nèi)墻體面積
E、套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e+套內(nèi)陽臺建筑面積+套內(nèi)墻體面積

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于計(jì)算建筑面積的表述，錯誤的是（）。

A.全封閉的陽臺，按其外圍水平投影面積計(jì)算全部建筑面積
B.穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，按自然層計(jì)算面積
C.未封閉的陽臺，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算
D.無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的全部計(jì)算
E.房屋之間無上蓋的架空通廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算

4.多項(xiàng)選擇題下列不計(jì)入用地面積范圍的有（）。

A.明確使用權(quán)屬的冷巷
B.有明確使用權(quán)屬的間距地
C.市政管轄的馬路等公共用地
D.公共使用的排水溝
E.已征收，經(jīng)規(guī)劃部門核定需要作市政建設(shè)的用地

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)面積測算的方法根據(jù)面積測算數(shù)據(jù)資料的來源，可分為（）。

A、分解法
B、解析法
C、預(yù)測法
D、圖解法
E、比例分析法

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權(quán)屬檔案記載了每戶每處房地產(chǎn)的面積、價值，但不能作為稅務(wù)部門開征房地稅的計(jì)稅依據(jù)。（）

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丘有獨(dú)立丘和組合丘之分，一個地塊只屬于一個產(chǎn)權(quán)單元時稱為組合丘。（）

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套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入套內(nèi)房屋使用面積。（）

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目前，權(quán)屬檔案因產(chǎn)權(quán)變更引起異動的每年約有60%。（）

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獨(dú)立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。（）

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以房屋設(shè)定最高額抵押的，應(yīng)當(dāng)申請最高額抵押權(quán)設(shè)立登記。（）

題型：判斷題

用地面積測算包括房屋占地面積的測算、丘面積的測算、各項(xiàng)地類面積測算和共用土地面積的測算、分?jǐn)?。（?/p>

題型：判斷題

國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由憲法規(guī)定。（）

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房屋抵押權(quán)登記分為一般抵押登記和最高額抵押登記。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)平面圖上注記丘號（地號），這種丘號，可當(dāng)作為查找檔案的索引。（）

題型：判斷題