多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)屬登記的目的和意義,表述正確的是()。

A.保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門(mén)的合法權(quán)益
B.保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益
C.保證交易安全,減少交易成本
D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記是房地產(chǎn)管理的基礎(chǔ)工作
E.權(quán)屬登記為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理提供科學(xué)依據(jù)


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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》,不計(jì)算房屋建筑面積的是()。

A、屬永久性建筑有柱的貨棚
B、有頂蓋不封閉的永久性架空通廊
C、未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊
D、與室內(nèi)不相通的類似于陽(yáng)臺(tái)的建筑

2.單項(xiàng)選擇題挑廊()計(jì)算建筑面積。

A、按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半
B、按其外圍水平投影面積
C、一般不
D、按凈面積

3.單項(xiàng)選擇題、()是房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的生命,也是發(fā)揮檔案的現(xiàn)實(shí)效用的基礎(chǔ)和前提。

A、完整性
B、真實(shí)性
C、專業(yè)性
D、動(dòng)態(tài)性

4.單項(xiàng)選擇題、()是對(duì)房地產(chǎn)權(quán)利人的情況、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)狀況以及產(chǎn)權(quán)來(lái)源等情況扼要摘錄而制作的一種卡片。

A、房地產(chǎn)平面圖
B、房地產(chǎn)有關(guān)證明和文件
C、房地產(chǎn)卡片
D、房地產(chǎn)登記薄冊(cè)

5.單項(xiàng)選擇題房屋權(quán)屬登記信息查詢的程序不包括()。

A、查詢?nèi)颂岢錾暾?qǐng)
B、查詢機(jī)構(gòu)提供查詢
C、查詢機(jī)構(gòu)審批
D、出具查詢結(jié)果證明

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丘是指地表上一塊有界空間的地塊。()

題型:判斷題

丘有獨(dú)立丘和組合丘之分,一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱為組合丘。()

題型:判斷題

套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積按陽(yáng)臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。其中未封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積全部計(jì)算建筑面積,封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。()

題型:判斷題

獨(dú)立柱、單排柱的門(mén)廊、車(chē)棚、貨棚等屬永久性建筑的,按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。()

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預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起六個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的,預(yù)告登記失效。()

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房地產(chǎn)測(cè)繪不可以為城市建設(shè)、司法機(jī)關(guān)案件審理、仲裁、稅收、保險(xiǎn)等部門(mén)提供基礎(chǔ)資料和相關(guān)信息。()

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房屋共有建筑面積是指產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。()

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權(quán)屬檔案工作業(yè)務(wù)的九個(gè)環(huán)節(jié),擔(dān)負(fù)著不同任務(wù),相互制約,相互促進(jìn),是一個(gè)有機(jī)整體。()

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全封閉陽(yáng)臺(tái)、有柱挑廊、有頂蓋封閉的架空通廊的外圍水平投影超過(guò)其底板外沿的,以底板水平投影全部計(jì)算建筑面積。()

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套內(nèi)建筑面積是套內(nèi)使用空間周?chē)木S護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。()

題型:判斷題