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征收主要是使用權(quán)的改變,征用只是所有權(quán)的改變。()
建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿后,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)未獲批準(zhǔn),國(guó)家應(yīng)無償收回土地使用權(quán)。()
在征收土地時(shí),必須堅(jiān)持“一要建設(shè)、二要吃飯”的方針,必須堅(jiān)持“十分珍惜每寸土地,合理利用每寸土地”的基本國(guó)策。()
對(duì)非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的處理,出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前兩年申請(qǐng)續(xù)期,除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。()
分期建設(shè)的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)分期征地,不得先征待用。()
建設(shè)政府行政審批中心用地,屬于劃撥土地使用權(quán)的范圍。()
建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府建設(shè)管理部門與土地使用者簽訂。()
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,體育用地的出讓最高年限為40年。()
各級(jí)人民政府和土地管理部門,應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督征地費(fèi)用的管理和使用,任何單位和個(gè)人均不得占用或挪作他用。()
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物是指依附于土地的各類地上、地下建筑物和構(gòu)筑物,如房屋、地上(下)管線等,但不包括水井。()