A.以土地使用權剩余期限為收益期限計算的房地產(chǎn)價值
B.以土地使用權年限為收益期限計算的房地產(chǎn)價值
C.以建筑物剩余自然壽命為收益期限計算的房地產(chǎn)價值
D.以建筑物剩余經(jīng)濟壽命為收益期限計算的房地產(chǎn)價值
E.建筑物剩余經(jīng)濟壽命結束后的剩余期限建設用地使用權在估價時點的價值
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅收
B.房地產(chǎn)折舊費
C.房屋保險費
D.房地產(chǎn)抵押貸款還本付息額
E.為承租人提供的服務費
A.收益
B.經(jīng)營方式
C.收益年限
D.市場狀況
E.風險
A.未出租的餐館
B.旅店
C.加油站
D.農(nóng)地
E.未開發(fā)的土地
A.130.0
B.119.2
C.117.5
D.120.0
A.建筑物重置價
B.建筑物現(xiàn)值
C.土地價格
D.房地產(chǎn)價格
最新試題
農(nóng)地的凈收益如何測算？
報酬率與投資風險正相關，風險大的投資，其報酬率也高，反之則低。（）
對于同一地區(qū)、同一時期的房地產(chǎn)，其資本化率相同。（）
收益法估價的操作步驟是什么？
哪些房地產(chǎn)適用收益法估價？
已知一年期國債利率為3.31%，貸款利率為5.43%，投資風險補償為2.23%，管理負擔補償為1.32%，缺乏流動性補償為1.42%，所得稅抵扣的好處為0.5%，則報酬率為多少。
凈收益乘數(shù)是房地產(chǎn)的價格除以其年凈收益所得的倍數(shù)。（）
收益法估價需要具備哪些條件？
報酬率是典型投資者在房地產(chǎn)投資中所要求的報酬率，因為具有同等風險的任何投資的報酬率應該是相近的。（）
毛租金乘數(shù)法一般適用于估價對象資料不充分或精度要求不高的估價。（）