長期趨勢法適用于價格無明顯波動的房地產(chǎn)。（）

在直線趨勢法公式中，α、b的值是根據(jù)最小二乘法確定的。（）

移動平均法有簡單移動平均法和加權(quán)移動平均法之分。（）

在平均增減量法中，由于越接近價值時點的增減量對估價越重要，因此，對過去各期的增減量如果能用不同的權(quán)數(shù)予以加權(quán)后再計算其平均增減量，則更能使評估價值接近或符合實際。（）

在平均發(fā)展速度法公式中，t代表發(fā)展速度。（）

房地產(chǎn)價格上漲（或下降）趨勢的強弱，與房地產(chǎn)價格目前的高低無關(guān)。（）

長期趨勢法是根據(jù)房地產(chǎn)價格在長期內(nèi)形成的規(guī)律作出判斷，所以對搜集到的歷史價格資料可以直接使用。（）

只要房地產(chǎn)價格的變動過程是持續(xù)上升或下降的，就可運用平均增減量法。（）

在平均增減量法公式中，d代表逐期增減量。（）

任何情況下都可以使用長期趨勢法進行房地產(chǎn)估價。（）