A.估價(jià)測算過程
B.估價(jià)基本事項(xiàng)
C.估價(jià)結(jié)果確定
D.市場背景分析
E.估價(jià)方法適用性分析
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你可能感興趣的試題
A.估價(jià)報(bào)告名稱
B.估價(jià)項(xiàng)目名稱
C.估價(jià)委托人
D.估價(jià)作業(yè)日期
E.致委托人函
A.隱含的估價(jià)對象范圍不同
B.參數(shù)選取不合理
C.估價(jià)作業(yè)日期不同
D.價(jià)值類型選取不合理
E.選用的估價(jià)方法不切合估價(jià)對象
A.反映估價(jià)對象狀況的資料
B.對房地產(chǎn)價(jià)格有普遍影響的資料
C.對估價(jià)對象所在地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格有影響的資料
D.相關(guān)實(shí)例資料，即類似房地產(chǎn)的交易、收益、開發(fā)建設(shè)成本等資料
E.對房地產(chǎn)價(jià)格有典型影響的資料
A.擬采用的估價(jià)技術(shù)路線和估價(jià)方法
B.預(yù)計(jì)需要的時(shí)間、人力、經(jīng)費(fèi)
C.估價(jià)作業(yè)步驟和時(shí)間進(jìn)度安排
D.擬搜集的估價(jià)所需要資料及其來源渠道
E.委托方的協(xié)助義務(wù)
A.一個(gè)球場
B.一個(gè)高爾夫球洞
C.一條保齡球球道
D.封閉使用的大院深處的一幢房屋
E.一個(gè)游泳池
最新試題
明確估價(jià)目的有助于明確估價(jià)對象，有助于明確價(jià)值時(shí)點(diǎn)，還有助于明確所要評估的價(jià)值類型。（）
爭取估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)通過提升估價(jià)機(jī)構(gòu)的品牌和公信力，提高估價(jià)技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)行恰當(dāng)?shù)男麄鳌V告等方式進(jìn)行，而不應(yīng)采取不正當(dāng)?shù)母偁幨侄?，例如惡意壓低估價(jià)服務(wù)收費(fèi)，給予回扣或利誘等。（）
敘述式報(bào)告和表格式報(bào)告的表現(xiàn)形式不同，因此對它們的基本要求也不相同。（）
記述式報(bào)告是最普遍、最完整的估價(jià)報(bào)告形式。（）
由于影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素眾多，估價(jià)人員不能拘泥于用某些計(jì)算公式得出的結(jié)果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及對房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評估價(jià)值。（）
估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期不同于估價(jià)責(zé)任期：如果估價(jià)報(bào)告超過了其應(yīng)用有效期還未得到使用，則估價(jià)責(zé)任期就是估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期；如果估價(jià)報(bào)告在其應(yīng)用有效期內(nèi)得到使用，則估價(jià)責(zé)任期應(yīng)到估價(jià)服務(wù)的行為結(jié)束為止。（）
對于估價(jià)對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，不用對估價(jià)對象原址進(jìn)行調(diào)查了解。（）
對于運(yùn)用市場法、收益法、成本法估價(jià)所選取的可比實(shí)例房地產(chǎn)，也應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查勘。（）
當(dāng)估價(jià)最終的測算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時(shí)，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價(jià)方法所測算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù)，反之，則賦予較大的權(quán)數(shù)。（）
表格式報(bào)告是估價(jià)人員履行對委托人責(zé)任的最佳方式。（）