單項(xiàng)選擇題估價機(jī)構(gòu)出具的估價報(bào)告應(yīng)該一式（）。

A.1名
B.2份
C.3份
D.4份


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1.單項(xiàng)選擇題防范估價風(fēng)險的最后一道防線是（）。

A.撰寫估價報(bào)告
B.內(nèi)部審核估價報(bào)告
C.出具估價報(bào)告
D.估價資料歸檔

2.單項(xiàng)選擇題在估價報(bào)告中應(yīng)包含一份由（）的估價師簽名、蓋章的聲明。

A.本估價機(jī)構(gòu)所有
B.所有參加該估價項(xiàng)目
C.對該估價項(xiàng)目負(fù)第一責(zé)任
D.任本估價機(jī)構(gòu)法定代表人

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于實(shí)地查勘估價對象的表述中，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)估價師應(yīng)親自到估價對象現(xiàn)場，對估價對象的坐落、用途等情況進(jìn)行核對
B.房地產(chǎn)估價師應(yīng)親自到估價對象現(xiàn)場，拍攝反映估價對象內(nèi)、外觀狀況的影像資料、
C.房地產(chǎn)估價師應(yīng)親自到估價對象現(xiàn)場，感受估價對象的位置、交通、環(huán)境景觀等的優(yōu)劣
D.估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價師不必去現(xiàn)場調(diào)查了解

4.單項(xiàng)選擇題房屋征收評估中，若被征收人拒絕在估價師對估價對象的實(shí)地查勘記錄上簽字或蓋章的，應(yīng)當(dāng)由（）見證，有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)在評估報(bào)告中說明。

A.房屋征收部門、注冊房地產(chǎn)估價師和無利害關(guān)系的第三人
B.與房屋征收部門、注冊房地產(chǎn)估價師無利害關(guān)系的第三人
C.公證機(jī)關(guān)和無利害關(guān)系的第三人
D.人民法院

5.單項(xiàng)選擇題搜集估價所需的有關(guān)資料，主要取決于擬采用的估價的（）。

A.估價目的
B.估價方法
C.價格類型
D.時間長短

最新試題

敘述式報(bào)告能使估價人員有機(jī)會充分論證和解釋其分析、意見和結(jié)論，使估價結(jié)果更具有說服力。（）

題型：判斷題

致函日期是指致函時的年、月、日，也即正式出具估價報(bào)告的日期-估價報(bào)告出具日期。（）

題型：判斷題

如果估價報(bào)告超過了其有效期還未得到使用，則估價責(zé)任期就是估價報(bào)告有效期。（）

題型：判斷題

如果估價報(bào)告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價責(zé)任期應(yīng)是無限期的。（）

題型：判斷題

估價目的是由委托人提出的，價值時點(diǎn)是根據(jù)估價目的確定的。（）

題型：判斷題

大多數(shù)估價是對將來的價值進(jìn)行評估，一般以實(shí)地查勘估價對象期間或者估價作業(yè)期內(nèi)的某個日期為價值時點(diǎn)。（）

題型：判斷題

明確估價目的有助于明確估價對象，有助于明確價值時點(diǎn)，還有助于明確所要評估的價值類型。（）

題型：判斷題

當(dāng)選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準(zhǔn)確的估價方法所測算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重；反之，賦予較小的權(quán)重。（）

題型：判斷題

擬定估價作業(yè)步驟和時間進(jìn)度的方法，可以采用線條圖或網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)。（）

題型：判斷題

進(jìn)行房地產(chǎn)估價時，實(shí)地勘察應(yīng)由估價人員獨(dú)立完成。（）

題型：判斷題