多項選擇題影響房地產(chǎn)價值的權(quán)益因素包括（）。（2008年真題）

A.房地產(chǎn)權(quán)利設(shè)立和行使的限制
B.房地產(chǎn)區(qū)位的限制
C.房地產(chǎn)使用管制
D.房地產(chǎn)通風(fēng)采光的限制
E.房地產(chǎn)相鄰關(guān)系的限制


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1.多項選擇題土地實物因素包括（）。

A.面積
B.形狀
C.地形
D.土壤
E.位置

2.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的環(huán)境景觀因素，是指那些對房地產(chǎn)價格有影響的房地產(chǎn)周圍的物理性狀因素，主要有（）等。

A.大氣環(huán)境
B.治安環(huán)境
C.聲覺環(huán)境
D.水文環(huán)境
E.衛(wèi)生環(huán)境

3.多項選擇題對房地產(chǎn)區(qū)位因素進(jìn)行分解，不包括（）方面。

A.交通
B.地勢
C.環(huán)境景觀
D.面積
E.外部配套設(shè)施

4.多項選擇題對房地產(chǎn)價格影響因素的另一種分類，是分為（）三個層次。

A.一般因素
B.國際因素
C.經(jīng)濟(jì)因素
D.區(qū)域因素
E.個別因素

5.多項選擇題下列房地產(chǎn)影響因素中屬于個別因素的是（）。

A.基礎(chǔ)設(shè)施
B.區(qū)位
C.土地形狀
D.規(guī)模
E.建筑結(jié)構(gòu)