收益性房地產(chǎn)與非收益性房地產(chǎn)的劃分，主要是看房地產(chǎn)目前是否正在直接產(chǎn)生經(jīng)濟效益。（）

房地產(chǎn)在經(jīng)濟蕭條時期比在經(jīng)濟繁榮時期的變現(xiàn)能力強。（）

什么是獨立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

房地產(chǎn)、土地、建筑物、其他地上定著物的含義分別是什么？

如何判定一物是否為土地定著物？

房地產(chǎn)有哪些不同的稱呼？房地產(chǎn)、不動產(chǎn)、物業(yè)的含義是什么？

建筑物、房屋、構筑物三者的含義及其關系和區(qū)別是什么？

應如何全面、清晰地描述估價對象房地產(chǎn)狀況？

從經(jīng)濟角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）

中國目前可在房地產(chǎn)上設定的權利有哪些？其概念分別是什么？