單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)權(quán)利的種類(lèi)中，屬于債權(quán)的是（）。

A.地役權(quán)
B.土地使用權(quán)
C.抵押權(quán)
D.租賃權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題

區(qū)位因房地產(chǎn)的（）而成了房地產(chǎn)的重要組成部分。

A.體量龐大
B.價(jià)值量大
C.不可移動(dòng)
D.權(quán)益特性

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)權(quán)利的種類(lèi)中，屬于用益物權(quán)的是（）。

A.所有權(quán)
B.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
C.抵押權(quán)
D.質(zhì)權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題在特定的房地產(chǎn)上，既有物權(quán)又有債權(quán)的，應(yīng)優(yōu)先保護(hù)（）。

A.債權(quán)
B.物權(quán)
C.二者皆可
D.二者皆不

4.單項(xiàng)選擇題建筑密度等于（）／建筑用地面積。

A.總建筑面積
B.土地總面積
C.建筑頂層面積
D.建筑基底總面積

5.單項(xiàng)選擇題下列不屬于構(gòu)筑物的是（）。

A.儲(chǔ)藏室
B.水塔
C.隧道
D.道路

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如何判定一物是否為土地定著物？

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在實(shí)物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時(shí)，是否可能只單獨(dú)評(píng)估其中的土地或建筑物的價(jià)值？試舉例說(shuō)明。

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