單項(xiàng)選擇題如果是為了房屋征收目的而估價(jià)，則不考慮房屋租賃因素的影響，應(yīng)（）。

A.視為無(wú)租約限制的房地產(chǎn)來(lái)估價(jià)
B.視房地產(chǎn)的具體情況來(lái)估價(jià)
C.考慮房屋租賃者的意見(jiàn)
D.視其租約租金與市場(chǎng)租金的差異大小而定


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1.單項(xiàng)選擇題商品住宅可同時(shí)采用市場(chǎng)法、收益法和（）估計(jì)，以相互驗(yàn)證，但不互相替代。

A.路線(xiàn)價(jià)法
B.成本估價(jià)法
C.長(zhǎng)期趨勢(shì)法
D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法

2.單項(xiàng)選擇題一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中的估價(jià)目的，本質(zhì)上是由（）決定的。

A.估價(jià)機(jī)構(gòu)
B.估價(jià)師
C.估價(jià)報(bào)告使用者
D.估價(jià)委托人的估價(jià)需要

3.單項(xiàng)選擇題一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中的估價(jià)時(shí)點(diǎn)，本質(zhì)上是由（）決定的。（2010年試題）

A.估價(jià)委托合同簽訂時(shí)間
B.估價(jià)目的
C.實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象的時(shí)間
D.委托人意愿