由于風險較高，土地購置貸款的金額通常不超過土地評估價值的60%～0%。（）

債務融資成本中的資金占用費就是通常所說的利息。（）

按信托性質分類，房地產投資信托基金可以分為傘形合伙REITs和多重合伙REITs。（）

某開發(fā)企業(yè)申請貸款10000萬元，該企業(yè)的信用等級為A級，信用貸款期限4年，項目風險等級為AAA級，銀行不能發(fā)放貸款。（）

在我國，目前央行的規(guī)定是，商業(yè)銀行不得向房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金的貸款。（）

多重合伙REITs是REITs直接擁有房地產的同時，還通過經營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產。這種靈活的股權交換，不但使REITs的投資者獲得了經營權股份，而且會給原物業(yè)所有者帶來資產組合多元化和合理避稅效應。（）

建設貸款除用于支付建設階段的人工、材料、設備、管理費和其他相關成本外，還用于償還土地購置貸款和土地開發(fā)貸款。（）

對于在建工程抵押貸款，通常的做法是：一次辦理承包工程合同的房屋期權抵押登記；按工程形象進度和約定的貸款價值比率，分次確定貸款額度，分次發(fā)放貸款。（）

權益型REITs主要為房地產開發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務，或經營抵押貸款支持證券（MBS）業(yè)務，主要收入來源是抵押貸款的利息收入。（）

建設貸款主要用于支付建設階段的人工、材料、設備、管理費和其他相關成本，土地購置貸款和土地開發(fā)貸款一般通過其他貸款方式償還。（）