單項(xiàng)選擇題某寫(xiě)字樓當(dāng)前市場(chǎng)售價(jià)為22000元/㎡,業(yè)主采用年租金6%等比遞增方式出租,并希望在20年的出租期內(nèi)租金收入的現(xiàn)值之和與當(dāng)前售價(jià)相等。如果年利率為6%,則第一年的租金應(yīng)該確定為()元/㎡。

A.1283
B.1318
C.1166
D.1320


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下列有關(guān)復(fù)利計(jì)算過(guò)程中的各項(xiàng)系數(shù)及相關(guān)知識(shí)解說(shuō)正確的選項(xiàng)是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計(jì)息周期的期末,而是發(fā)生在計(jì)息周期的期初,為了簡(jiǎn)化計(jì)算,公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計(jì)算周期末發(fā)生,稱為期末慣例法。()

題型:判斷題

在投資分析中,一般采用復(fù)利計(jì)息。()

題型:判斷題

現(xiàn)金流量圖中的"0"表示第0期期初。()

題型:判斷題

客觀地評(píng)價(jià)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果或?qū)Σ煌顿Y方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較時(shí),不僅要考慮支出和收入的數(shù)額,還必須考慮每筆現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間。()

題型:判斷題

從利率決定收入的情況看,在儲(chǔ)蓄與投資相等時(shí),利率影響投資,投資進(jìn)而決定收入水平。()

題型:判斷題

某家庭以八成按揭、年利率為6%,期限20年的按月等額還本付息的貸款方式購(gòu)買(mǎi)一套建筑面積120平方米的住房,住房?jī)r(jià)格為5000元,5年后一次償還本金10萬(wàn)元,問(wèn):5年后每月的還款額是多少元?

題型:?jiǎn)柎痤}

如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計(jì)息周期的期初或期末,而是發(fā)生在計(jì)息周期的期間,為了簡(jiǎn)化計(jì)算,公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計(jì)算周期末發(fā)生,稱為期末慣例法。()

題型:判斷題

復(fù)利計(jì)息有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分,在實(shí)際使用中都采用較為簡(jiǎn)便的連續(xù)復(fù)利計(jì)息方式計(jì)算。()

題型:判斷題

如果計(jì)息周期無(wú)限期縮短,并按復(fù)利計(jì)息,稱為間斷復(fù)利。()

題型:判斷題