單項選擇題某投資者購買一間商鋪用于出租經(jīng)營,名義收益率為12.0%。如通貨膨脹率為5.5%,銀行貸款年利率為6.5%,存款年利率為3.0%,則該項目投資的實際收益率是()。(2011年真題)

A.5.16%
B.6.16%
C.6.50%
D.8.74%


最新試題

從投資者的角度來看,放棄即期消費的損失所應得到的補償使其具有時間價值。()

題型:判斷題

下列關于基礎利率的表述中,正確的有()。

題型:多項選擇題

計算題:某家庭欲買一套單價為2800元/m2,面積為120m2的住宅。銀行為其提供了20年期的固定利率住房抵押貸款,貸款額度為房價的70%,利率為6%,按月等額償還。另知,從1995年到2001年消費者價格指數(shù)依次為100、102.5、104.6、107.3、108.7、112.5、114.6,如果以此作為計算通貨膨脹率的依據(jù),并假定貸款期限內(nèi)的年平均通貨膨脹率等于1995年到2001年間的年平均通貨膨脹率,基年為2001年末。問:(1)該家庭的月還款額為多少?(2)若考慮通貨膨脹的影響,銀行所獲月還款額的實際價值(相對于基年)是多少?

題型:問答題

現(xiàn)金流量圖是用以反映項目在一定時期內(nèi)資金運動狀態(tài)的簡化圖式,即把經(jīng)濟系統(tǒng)的現(xiàn)金流量繪人不同的時間坐標圖中,表示出各現(xiàn)金流入、流出與相應時間的對應關系。()

題型:判斷題

從利率決定收入的情況看,在儲蓄與投資相等時,利率影響投資,投資進而決定收入水平。()

題型:判斷題

如果計息周期為一定的時間區(qū)間(如年、季、月等),并按復利計息,稱為連續(xù)復利。()

題型:判斷題

從理論上講,資金在不停地運動,每時每刻都在通過生產(chǎn)和流通領域增值,因而應該采用間斷復利計息,但是在實際使用中都采用較為簡便的連續(xù)復利計息方式計算。()

題型:判斷題

下列有關復利計算過程中的各項系數(shù)及相關知識解說正確的選項是()。

題型:多項選擇題

在名義利率不變時,計息次數(shù)越多,實際利率越小。()

題型:判斷題

某家庭以八成按揭、年利率為6%,期限20年的按月等額還本付息的貸款方式購買一套建筑面積120平方米的住房,住房價格為5000元,5年后一次償還本金10萬元,問:5年后每月的還款額是多少元?

題型:問答題