在正式辦理竣工驗收之前，工程承包商為了做好充分準備，需要進行初步檢查。初步檢查是指在單項工程或整個開發(fā)項目即將竣工或完全竣工之后，由工程承包商自己組織統(tǒng)一檢查工程的質量情況、隱蔽工程驗收資料、關鍵部位施工記錄、按圖施工情況及有無漏項等。（）

工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，開發(fā)商不得使用、不得辦理客戶入住手續(xù)。（）

判斷房地產經紀公司過往的業(yè)績主要是看其共代理了多少個項目或成交額有多少。（）

橫道圖法和網絡圖法在工程中常常作為質量控制的方法。（）

工程建設中安全管理的原則是安全第一、預防為主。（）

控制主要費用中的變動費用，這是控制工程成本的最基本的做法。（）

如果某公司在房地產業(yè)或同類物業(yè)開發(fā)中居龍頭老大地位，實力雄厚，聲望極佳，就具備了采用領導定價法的條件，使其制訂的價格在同類物業(yè)中居較高的價位。（）

開發(fā)項目或單體工程，其竣工驗收的依據(jù)是：經過審批的項目建議書、年度開工計劃、施工圖樣和說明文件、施工過程中的設計變更文件、現(xiàn)行施工技術規(guī)程、施工驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準，以及合同中有關竣工驗收的條款。（）

建設工程施工的分包也需經開發(fā)商同意，分包人應由開發(fā)商指定。（）

房地產投資決策分析主要包括（）和項目財務評價三個部分。