多項(xiàng)選擇題在不確定性情況下，估計(jì)未來投資收益，可選用的決策方法有（）。

A.小中取大法
B.大中取小法
C.大中取大法
D.小中取小法
E.最小最大后悔值法


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1.多項(xiàng)選擇題地產(chǎn)投資可以給投資者帶來一系列的好處，下面正確的是()。

A、能抵消通貨膨脹的影響
B、相對(duì)較高的收益水平
C、提高投資者的資信等級(jí)
D、投資回收期較短
E、投資數(shù)額較小

2.多項(xiàng)選擇題下面哪項(xiàng)中，按資產(chǎn)投資的類型劃分，不屬于房地產(chǎn)投資信托基金的分類是()。

A、權(quán)益型
B、綜合型
C、增長型
D、抵押型
E、混合型

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)間接投資的形式主要有()。

A、購買物業(yè)用于出租經(jīng)營
B、購買住房抵押支持證券
C、購買房地產(chǎn)企業(yè)債券
D、投資房地產(chǎn)企業(yè)股票
E、購買土地進(jìn)行開發(fā)

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命和自然壽命的說法中，正確的有（）。

A.房地產(chǎn)同時(shí)具有經(jīng)濟(jì)壽命和自然壽命
B.自然壽命一般要比經(jīng)濟(jì)壽命長
C.如果房地產(chǎn)維護(hù)狀況良好，可以令投資者從一宗置業(yè)投資中獲取幾個(gè)經(jīng)濟(jì)壽命
D.房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命與使用性質(zhì)無關(guān)
E.對(duì)于收益性房地產(chǎn)來說，經(jīng)濟(jì)壽命是指在正常市場(chǎng)和運(yùn)營狀態(tài)下，凈收益大于零的持續(xù)時(shí)間

5.多項(xiàng)選擇題受制于房地產(chǎn)的（）等特性，形成了房地產(chǎn)投資區(qū)別于其他類型投資的重要特性。

A.不可移動(dòng)性
B.異質(zhì)性
C.同質(zhì)性
D.流動(dòng)性
E.弱流動(dòng)性

最新試題

在考慮利率風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，房地產(chǎn)投資者得到的是固定利率貸款，則其在轉(zhuǎn)售物業(yè)的過程中不會(huì)因?yàn)槔噬仙斐善渌顿Y的物業(yè)的價(jià)值下降。（）

題型：判斷題

當(dāng)收益和運(yùn)營費(fèi)用都不發(fā)生變化時(shí)，資本價(jià)值不會(huì)隨著收益率的變化而變化。（）

題型：判斷題

所謂資金的機(jī)會(huì)成本，是資金在某一段時(shí)間內(nèi)最安全和最高的投資機(jī)會(huì)的收益。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)壽命周期長，決定了房地產(chǎn)適合作為一種長期投資。（）

題型：判斷題

時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)的含義不僅表現(xiàn)為選擇合適的時(shí)機(jī)進(jìn)入市場(chǎng)，還表現(xiàn)為物業(yè)持有時(shí)間的長短。（）

題型：判斷題

對(duì)于房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)投資者而言，缺乏房地產(chǎn)投資管理經(jīng)驗(yàn)且具有低風(fēng)險(xiǎn)偏好的投資者，往往傾向于購買處于黃金地段的優(yōu)質(zhì)成熟物業(yè)。（）

題型：判斷題

當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出售、出租或經(jīng)營時(shí)，其投資均屬于長期投資。（）

題型：判斷題

受制于房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性、異質(zhì)性和弱流動(dòng)性等特性，形成了房地產(chǎn)投資區(qū)別于其他類型投資的重要特性。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)業(yè)的中介服務(wù)和物業(yè)管理活動(dòng)等也涉及投資行為，應(yīng)屬于房地產(chǎn)投資研究的范疇。（）

題型：判斷題

購買商鋪屬于房地產(chǎn)投資形式中的直接投資。（）

題型：判斷題