填空題所有巡查記錄需由記錄人妥善保管，具有（）。

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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)合同屬于我國(guó)合同分類中的（）。

A.技術(shù)合同
B.行紀(jì)合同
C.委托合同
D.居間合同

2.單項(xiàng)選擇題在物業(yè)管理中，不屬于業(yè)主所應(yīng)遵循的義務(wù)是（）。

A.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納專項(xiàng)維修資金
B.按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
C.執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定
D.定期公布物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

3.單項(xiàng)選擇題業(yè)主大會(huì)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的（）。

A.唯一權(quán)力機(jī)構(gòu)
B.最高權(quán)力機(jī)構(gòu)
C.執(zhí)行機(jī)構(gòu)
D.義務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理招投標(biāo)實(shí)質(zhì)是一種市場(chǎng)（）。

A.單向選擇行為
B.雙向選擇行為
C.多渠道選擇行為
D.范圍較廣的選擇行為

5.單項(xiàng)選擇題物業(yè)使用人和業(yè)主在權(quán)利上的最大區(qū)別是（）。

A.物業(yè)使用人沒(méi)有對(duì)物業(yè)的最終處置權(quán)
B.業(yè)主沒(méi)有對(duì)物業(yè)的最終處置權(quán)
C.物業(yè)使用人不擁有物業(yè)的所有權(quán)
D.物業(yè)使用人不是物業(yè)管理服務(wù)的對(duì)象

6.多項(xiàng)選擇題業(yè)主大會(huì)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益，并履行（）的職責(zé)。

A.制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)私有部分和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度
B.決定專項(xiàng)維修資金的使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施
C.選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.選舉、更換業(yè)主委員會(huì)委員，監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作
E.制定、修改管理規(guī)約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則

7.單項(xiàng)選擇題在物業(yè)管理中，業(yè)主所不具有的權(quán)利是（）。

A.參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)
B.選舉業(yè)主委員會(huì)委員，并享有被選舉權(quán)
C.監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作
D.制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則

9.多項(xiàng)選擇題以下屬于物業(yè)管理常規(guī)性的公共服務(wù)（）。

A.房屋裝修的申請(qǐng)與批準(zhǔn)
B.維修資金的代管服務(wù)
C.房屋出租代理服務(wù)
D.綠化管理服務(wù)
E.孩子托管服務(wù)

10.多項(xiàng)選擇題新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)持（）向工商注冊(cè)所在地縣（市）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門申報(bào)臨時(shí)資質(zhì)。

A.驗(yàn)資證明
B.企業(yè)法定代表人的身份證明
C.企業(yè)章程
D.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證明
E.營(yíng)業(yè)執(zhí)照