單項選擇題收益性物業(yè)的投資價值與市場價值都可以采用()來評估。
A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.內插法
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1.單項選擇題收益性物業(yè)按照土地使用權出讓方式的不同，可以將土地使用權出讓的成交價格分為()。
A.投標成交價
B.招標成交價
C.拍賣成交價
D.掛牌成交價
E.協(xié)議成交價
2.多項選擇題在現(xiàn)實中，常常出現(xiàn)同地段的期房價格比現(xiàn)房價格高的相反現(xiàn)象，這主要是由于兩者的品質不同，其品質的具體內容不包括()。
A.質量
B.功能
C.環(huán)境
D.物業(yè)經(jīng)營
3.多項選擇題收益性物業(yè)的成本租金是指按照出租房屋的經(jīng)營成本確定的租金，其構成因素包括()。
A.折舊費
B.保險費
C.維修費
D.房產稅
E.管理費
4.多項選擇題凈現(xiàn)值法和內部收益率的主要區(qū)別在于凈現(xiàn)值()。
A.能反映投資獲利數(shù)額的大小
B.能反映投資利潤率的高低
C.需要首先確定折現(xiàn)率大小
D.無論在何種情況下，結論與內部收益率相同
5.多項選擇題下列關于資產負債率的表述中，錯誤的是()。
A.是反映項目各年所面臨的財務風險程度及償債能力的指標
B.屬短期償債能力指標
C.反映債權人所提供的資金占全部資產的比例
D.反映債務人所提供的資金占全部資產的比例
E.可以用來衡量客戶在清算時保護債權人利益的程度
最新試題
以下屬于造成潛在毛租金收入的減少的原因的是()。
題型：多項選擇題
設備更新的特點包括()。
題型：多項選擇題
以下關于資金時間價值的表述中，正確的是()。
題型：多項選擇題
物業(yè)經(jīng)營管理中，會經(jīng)常遇到建筑物主要部分更新或大修決策問題，以下屬于該種情況的是()。
題型：多項選擇題
對于具體一個物業(yè)來說，它是屬于收益性物業(yè)還是屬于非收益性物業(yè)，主要考慮的是（）。
題型：單項選擇題
下列稅費中，買賣雙方都應繳納的稅費是()。
題型：單項選擇題
計息周期是指計算利息的時間單位，通常可以是()。
題型：多項選擇題
收益性物業(yè)按照土地使用權出讓方式的不同，可以將土地使用權出讓的成交價格分為()。
題型：單項選擇題
以下關于收益性物業(yè)的現(xiàn)金流的公式，正確的是()。
題型：多項選擇題
收益性物業(yè)的成本租金是指按照出租房屋的經(jīng)營成本確定的租金，其構成因素包括()。
題型：多項選擇題