單項(xiàng)選擇題城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，是依托營(yíng)業(yè)稅征收的一種稅費(fèi)，分別為營(yíng)業(yè)稅稅額的()。

A.5%和1%
B.6%和2%
C.7%和3%
D.8%和4%


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1.單項(xiàng)選擇題《物業(yè)管理?xiàng)l例》中將住宅物業(yè)住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的準(zhǔn)備金稱作()。

A.大項(xiàng)維修資金
B.大項(xiàng)維修費(fèi)用
C.專項(xiàng)維修資金
D.專項(xiàng)維修費(fèi)用

2.單項(xiàng)選擇題以下對(duì)于物業(yè)更新改造準(zhǔn)備金的描述中，錯(cuò)誤的是()。

A.可以取值有效毛租金收入或年凈運(yùn)營(yíng)收益的一個(gè)百分比
B.每天更換的洗手間用紙費(fèi)用的支付
C.可以根據(jù)物業(yè)大、中修計(jì)劃事先做出預(yù)算
D.根據(jù)市場(chǎng)需求的變化改變室內(nèi)空間布局的支付

3.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房屋出租凈運(yùn)營(yíng)收益的描述中，錯(cuò)誤的是()。

A.凈運(yùn)營(yíng)收益=潛在毛收入—運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
B.凈運(yùn)營(yíng)收益=潛在毛收入—管理費(fèi)用
C.凈運(yùn)營(yíng)收益=有效毛收入—運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
D.凈運(yùn)營(yíng)收益=有效毛收入—管理費(fèi)用

4.單項(xiàng)選擇題以下房屋出租有效毛收入的公式中，正確的是()。

A.有效毛收入=毛租金收入一收租損失+其他收入
B.有效毛收入=毛租金收入一空置和收租損失+其他收入
C.有效毛收入=潛在毛租金收入一收租損失+其他收入
D.有效毛收入=潛在毛租金收入一空置和收租損失+其他收入

5.單項(xiàng)選擇題一般將通過(guò)專業(yè)代理機(jī)構(gòu)或法律程序催繳拖欠租金所獲得的收入列入以下哪個(gè)收入項(xiàng)目中()。

A.拖欠收入項(xiàng)目
B.其他收入項(xiàng)目
C.收租損失項(xiàng)目
D.租金收入項(xiàng)目