單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)投資分析中，把某一項(xiàng)投資活動(dòng)作為一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)，把一定時(shí)期各時(shí)點(diǎn)上實(shí)際發(fā)生的資金流出或流入叫做()。

A.現(xiàn)金流入
B.現(xiàn)金流出
C.貨幣流量
D.現(xiàn)金流量


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1.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)投資行為中，屬于房地產(chǎn)間接投資行為的有()。

A.購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的債券
B.購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的二手房
C.購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的股票
D.購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)抵押支持證券
E購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)抵押支持證券

2.多項(xiàng)選擇題投資者進(jìn)行房地產(chǎn)投資的目的主要有()。

A.保證投資者財(cái)富得到使用
B.獲得房地產(chǎn)業(yè)主的榮譽(yù)
C.獲得較高的收益和資本增值
D.降低投資者投資組合的總體風(fēng)險(xiǎn)

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資中，工業(yè)項(xiàng)目場(chǎng)地的選擇時(shí)須考慮的特殊因素包括()。

A.當(dāng)?shù)靥峁┲饕牧系目赡苄?br /> B.交通運(yùn)輸是否足夠方便
C.技術(shù)人才和勞動(dòng)力供給的可能性
D.控制環(huán)境污染的政策
E.水、電等資源供給的充足程度

4.多項(xiàng)選擇題居住項(xiàng)目的市場(chǎng)前景受附近地區(qū)()、當(dāng)前居住狀況等方面的影響。

A.人口數(shù)量
B.家庭規(guī)模和結(jié)構(gòu)
C.周?chē)恋乩们闆r
D.家庭收入水
E.人口流動(dòng)性

5.多項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)投資區(qū)位的選擇，在很大程度上取決于零售商業(yè)物業(yè)輻射區(qū)域分析的結(jié)果。商業(yè)輻射區(qū)域分析包括()。

A.市政配套完善程度
B.可能的顧客流量
C.消費(fèi)者行為
D.喜好和偏愛(ài)
E.購(gòu)買(mǎi)能力分析