多項(xiàng)選擇題以下有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和不確定性的描述中，正確的有()。

A.風(fēng)險(xiǎn)和不確定性有顯著的區(qū)別
B.風(fēng)險(xiǎn)涉及到變動(dòng)和可能性
C.變動(dòng)常?？梢杂脴?biāo)準(zhǔn)方差來(lái)表示
D.標(biāo)準(zhǔn)方差越大，投資風(fēng)險(xiǎn)也就越小
E.不確定性的大小可以量化


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1.多項(xiàng)選擇題以下屬于房地產(chǎn)投資之利的是()。

A.相對(duì)較高的收益水平
B.能夠得到稅收方面的好處
C.易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持
D.能抵消通貨膨脹的影響
E.提高投資者的資信等級(jí)

2.多項(xiàng)選擇題以下能顯著地提高附近房地產(chǎn)的價(jià)值的是()。

A.政府在道路、公園、博物館等公共設(shè)施方面的投資
B.居住區(qū)旁新建加油站
C.城市快速軌道交通線的建設(shè)
D.城市景觀改造工程E.大型城市改造項(xiàng)目的實(shí)施

3.多項(xiàng)選擇題國(guó)外的研究表明，房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命與其使用性質(zhì)相關(guān)。一般情況下，下列說(shuō)法正確的有()。

A.公寓、酒店、劇院建筑的經(jīng)濟(jì)壽命是40年
B.工業(yè)廠房、普通住宅、寫字樓的經(jīng)濟(jì)壽命是45年
C.銀行、零售商業(yè)用房的經(jīng)濟(jì)壽命是50年
D.倉(cāng)儲(chǔ)用房的經(jīng)濟(jì)壽命是60年
E.鄉(xiāng)村建筑的經(jīng)濟(jì)壽命是30年

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)壽命可以區(qū)分為()。

A.發(fā)展壽命
B.經(jīng)濟(jì)壽命
C.經(jīng)營(yíng)壽命
D.自然壽命
E.折舊壽命