單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命是指在正常市場和運(yùn)營狀態(tài)下，房地產(chǎn)的經(jīng)營收益()其運(yùn)營成本，即凈收益大于零的持續(xù)時間
A.小于
B.大于
C.不小于
D.不大于
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1.單項(xiàng)選擇題由于房地產(chǎn)的不可移動性，投資者在進(jìn)行投資決策時，對未來的地區(qū)環(huán)境的可能變化和某宗具體物業(yè)的考慮是并重的。通過對()的了解和分析，就可以做到正確并有預(yù)見性地選擇投資地點(diǎn)。
A.城市經(jīng)濟(jì)
B.城市發(fā)展
C.城市規(guī)劃
D.城市地理
2.單項(xiàng)選擇題所謂“房地產(chǎn)的價值就在于其位置”，房地產(chǎn)不能脫離周圍環(huán)境而單獨(dú)存在，體現(xiàn)的是房地產(chǎn)投資特性的()。
A.不可移動性
B.政策影響性
C.適應(yīng)性
D.各異性
3.單項(xiàng)選擇題住房抵押貸款證券化是指把()所持有的個人住房抵押貸款債權(quán)轉(zhuǎn)化為可供投資者持有的住房抵押支持證券，以達(dá)到籌措資金、分散房地產(chǎn)金融風(fēng)險等目的。
A.金融機(jī)構(gòu)
B.證券機(jī)構(gòu)
C.信托機(jī)構(gòu)
D.中介機(jī)構(gòu)
4.單項(xiàng)選擇題住房抵押貸款證券化興起于()，經(jīng)過30多年的發(fā)展，已成為美國、加拿大等發(fā)達(dá)國家住房金融市場上的重要籌資工具和手段。
A.20世紀(jì)40年代
B.20世紀(jì)50年代
C.20世紀(jì)60年代
D.20世紀(jì)70年代
5.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)投資信托基金的說法中，不正確的是()。
A.房地產(chǎn)投資信托基金是購買、開發(fā)、管理和出售房地產(chǎn)資產(chǎn)的公司
B.投資者可以直接把資金投入到房地產(chǎn)公司中
C.收入現(xiàn)金流的主要部分將分配給作為投資者的股東
D.本身僅起到一個投資代理的作用
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還本付息的方式有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下關(guān)于現(xiàn)金回報率的表述中，正確的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下關(guān)于收益性物業(yè)的現(xiàn)金流的公式，正確的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下關(guān)于專項(xiàng)維修資金的描述中，錯誤的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下關(guān)于內(nèi)部收益率的敘述中，錯誤的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
有關(guān)收益性物業(yè)的投資價值和市場價值，說法正確的是()。
題型：單項(xiàng)選擇題
收益性物業(yè)的成本租金是指按照出租房屋的經(jīng)營成本確定的租金，其構(gòu)成因素包括()。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列稅費(fèi)中，買賣雙方都應(yīng)繳納的稅費(fèi)是()。
題型：單項(xiàng)選擇題
物業(yè)價格的形成條件中，()是指物品能夠滿足人們的某種需要。
題型：單項(xiàng)選擇題
以下有關(guān)設(shè)備無形磨損的表述中，正確的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題