A、債務(wù)投資稅后報(bào)酬率為8%
B、債務(wù)籌資成本為8%
C、優(yōu)先股投資稅后報(bào)酬率為3.84%
D、優(yōu)先股稅后籌資成本為3.84%
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A、從出租人的角度來看，杠桿租賃與直接租賃并無區(qū)別
B、典型的經(jīng)營租賃是指短期的、不完全補(bǔ)償?shù)摹⒖沙蜂N的凈租賃
C、長期租賃的主要優(yōu)勢在于能夠使租賃雙方得到抵稅上的好處，而短期租賃的主要優(yōu)勢則在于能夠降低承租方的交易成本
D、如果租賃合同約定了租金和手續(xù)費(fèi)，則租金包括租賃資產(chǎn)購置成本、相關(guān)利息和營業(yè)成本
A、租賃的會(huì)計(jì)分類，主要著眼于租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬是否轉(zhuǎn)移
B、會(huì)計(jì)角度區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃的主要目的，是分別規(guī)定計(jì)入損益的方式
C、準(zhǔn)確的說，會(huì)計(jì)上的租賃應(yīng)該稱為“費(fèi)用化租賃”和“資本化租賃”
D、資本化租賃是指出租人承擔(dān)租賃資產(chǎn)主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃方式
A、經(jīng)營租賃屬于經(jīng)營活動(dòng)
B、混合租賃合約既有經(jīng)營租賃的特征，也有融資租賃的特征
C、融資租賃是長期的、可撤銷的凈租賃
D、將租賃分為經(jīng)營租賃和融資租賃主要是出于財(cái)務(wù)上的考慮
A、節(jié)稅
B、通過租賃降低交易成本
C、通過租賃合同減少不確定性
D、租賃資本成本低
最新試題
下列關(guān)于租賃的說法中，正確的是（）。
計(jì)算分析題：A公司欲添置一臺(tái)設(shè)備，正在研究應(yīng)通過自行購置還是租賃取得。有關(guān)資料如下：（1）如果自行購置該設(shè)備，預(yù)計(jì)購置成本4000萬元。（2）該項(xiàng)固定資產(chǎn)的稅法折舊年限為10年，法定殘值為5%，預(yù)計(jì)該資產(chǎn)5年后變現(xiàn)價(jià)值為2000萬元。（3）如果以租賃方式取得該設(shè)備，B租賃公司要求每年租金900萬元，租期5年，租金在每年年末支付。（4）已知A公司適用的所得稅稅率為25%，同期有擔(dān)保貸款的稅前利息率為8%。（5）若合同約定，租賃期內(nèi)不得退租，在租賃期滿租賃資產(chǎn)歸承租人所有，并為此需向出租人支付資產(chǎn)余值價(jià)歉2000萬元，要求：計(jì)算租賃凈現(xiàn)值，分析A公司應(yīng)通過自行購置還是租賃取得。
計(jì)算分析題：甲公司欲添置一臺(tái)設(shè)備，正在研究應(yīng)通過自行購置還是租賃取得。有關(guān)資料如下：（1）如果自行購置該設(shè)備，預(yù)計(jì)購置成本600萬元。該項(xiàng)固定資產(chǎn)的稅法折舊年限為6年，法定殘值率為購置成本的10%。預(yù)計(jì)該資產(chǎn)4年后變現(xiàn)價(jià)值為120萬元。（2）如果以租賃方式取得該設(shè)備，乙租賃公司要求每年租金170萬元，租期4年，租金在每年年末支付。（3）已知甲公司適用的所得稅稅率為25%，出租人乙公司的所得稅稅率為20%，稅前借款（有擔(dān)保）利率10%。（4）合同約定，租賃期內(nèi)不得退租，租賃期滿設(shè)備所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓。要求：（1）判定租賃性質(zhì)。（2）計(jì)算甲公司的租賃凈現(xiàn)值。（3）計(jì)算甲公司能接受的最高租金。（4）計(jì)算乙公司利用租賃出租設(shè)備的凈現(xiàn)值。（5）計(jì)算乙公司能接受的最低租金。
計(jì)算分析題：A公司打算添置一條生產(chǎn)線，使用壽命為10年，由于對相關(guān)的稅法規(guī)定不熟悉，現(xiàn)在正在為兩個(gè)方案討論不休：方案一：自行購置，預(yù)計(jì)購置成本為200萬元，稅法規(guī)定的折舊年限為15年，法定殘值率為購置成本的10%，按照直線法計(jì)提折舊。預(yù)計(jì)該資產(chǎn)10年后的變現(xiàn)價(jià)值為70萬元。方案二：以租賃方式取得，租賃公司要求每年末支付租金26萬元，租期為10年，租賃期內(nèi)不得退租，租賃期滿設(shè)備所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓。A公司適用的所得稅稅率為25%，稅前借款（行擔(dān)保）利率為8%。要求：（1）根據(jù)稅法規(guī)定，判別租賃的稅務(wù)性質(zhì)；（2）計(jì)算A公司購置方案折舊抵稅現(xiàn)值；（3）計(jì)算A公司購置方案10年后該資產(chǎn)變現(xiàn)的相關(guān)現(xiàn)金凈流入量現(xiàn)值；（4）用差量現(xiàn)金流量法計(jì)算租賃方案相對于自購方案的凈現(xiàn)值，為A公司作出正確的選擇；（5）計(jì)算A公司可以接受的最高稅前租賃費(fèi)。
ABC公司年初租賃了一項(xiàng)大型設(shè)備，租賃期為10年，租賃期內(nèi)不得撤租，租賃期第5年的稅后租賃費(fèi)現(xiàn)金流量為-100萬元，有擔(dān)保債券的稅前利率為8%，項(xiàng)目的稅前必要報(bào)酬率為10%，企業(yè)的所得稅稅率為25%，則對租賃費(fèi)現(xiàn)金流量-100萬元折現(xiàn)所用的折現(xiàn)率為（）。
綜合題：甲公司欲添置一臺(tái)設(shè)備以擴(kuò)充生產(chǎn)能力，預(yù)計(jì)設(shè)備投入使用后會(huì)使企業(yè)銷售收入每年增加573萬元，營運(yùn)成本每年增加150萬元，擴(kuò)充生產(chǎn)能力需要新增墊支營運(yùn)資本為200萬元，設(shè)備的添置可以通過自行購置，也可以通過租賃取得。有關(guān)資料如下：（1）如果自行購置該設(shè)備，預(yù)計(jì)購置成本1200萬元。該項(xiàng)固定資產(chǎn)的稅法折舊年限為6年，法定殘值率為購置成本的10%。預(yù)計(jì)該資產(chǎn)4年后變現(xiàn)價(jià)值為240萬元。（2）如果以租賃方式取得該設(shè)備，乙租賃公司要求每年租金340萬元，租期4年，租金在每年年末支付。（3）已知甲公司適用的所得稅稅率為25%，稅前借款（有擔(dān)保）利率12%。項(xiàng)目要求的必要報(bào)酬率為15%。（4）合同約定，租賃期內(nèi)不得退租，租賃期滿設(shè)備所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓。要求：（1）計(jì)算項(xiàng)目的常規(guī)凈現(xiàn)值，判斷應(yīng)否投資購買該設(shè)備。（2）計(jì)算甲公司租賃相比自行購買的凈現(xiàn)值。（3）判斷租賃取得設(shè)備方案是否可行。
下列籌資方式中，屬于混合籌資的有（）。
可轉(zhuǎn)換債券籌資具有較大的靈活性，籌資企業(yè)在發(fā)行之前，可以進(jìn)行方案的評估，并能對籌資方案進(jìn)行修改。如果內(nèi)含報(bào)酬率低于等風(fēng)險(xiǎn)普通債券利率，則主要的修改途徑有（）。
下列關(guān)于優(yōu)先股的籌資成本的說法中，正確的是（）。
我國的兩個(gè)上市公司A公司（承租方）和B公司簽訂了一份租賃協(xié)議。租賃資產(chǎn)的購置成本為1260萬元，稅法折舊年限為7年。該項(xiàng)租賃條件是：租金現(xiàn)值為1100萬元；租期5年，租賃期內(nèi)不得退租；租賃期滿時(shí)設(shè)備所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓。關(guān)于該租賃的性質(zhì)，下列說法正確的有（）。