單項(xiàng)選擇題甲公司向銀行貸款,并以所持乙上市公司股份用于質(zhì)押。根據(jù)規(guī)定,該質(zhì)權(quán)設(shè)立的時(shí)間是()

A、借款合同簽訂之日
B、質(zhì)押合同簽訂之日
C、向證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日
D、權(quán)利憑證交付之日


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2.單項(xiàng)選擇題2010年8月3日甲與乙簽訂租賃合同,將其所有的一幢房屋出租給乙居住,租期一年。2010年10月19日甲又將該已出租的房屋設(shè)定抵押與丙簽訂借款合同,并書面告知了乙。2011年4月19日借款合同到期,甲未能按照約定還本付息。關(guān)于本案,下列說(shuō)法正確的是()

A、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住,因抵押合同無(wú)效
B、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住,因原租賃合同繼續(xù)有效
C、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住,但應(yīng)與房屋的受讓人簽訂新的租賃合同
D、乙在有效期內(nèi)是否有權(quán)居住由房屋的受讓人決定

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于抵押權(quán)與出租之間關(guān)系的說(shuō)法中,不正確的是()

A、即使抵押權(quán)設(shè)定在先,出租在后,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對(duì)受讓人同樣具有約束力
B、抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí),如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的,抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任
C、抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí),如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔(dān)
D、抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的,該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題根據(jù)規(guī)定,當(dāng)事人以下列財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立的是()

A、正在建造的學(xué)校教學(xué)樓
B、正在建造的商品房
C、正在建造的列車
D、汽車

最新試題

劉某是否取得房屋所有權(quán)?說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

丁修理廠是否可以行使留置權(quán)?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

張某是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)汽車重新裝配的債務(wù)?說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列物權(quán)變動(dòng)中,以登記為變動(dòng)要件的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

張某和李某對(duì)房屋的共有屬于什么類型的共有?說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

下列選項(xiàng)中,屬于民法意義上孳息的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在登記簿上的記載與土地使用權(quán)證上的記載不一致的情況下,以何為準(zhǔn)?

題型:?jiǎn)柎痤}

在政府提前收回甲公司部分建設(shè)用地使用權(quán)的情況下,丙銀行能否就甲公司獲得的補(bǔ)償金主張權(quán)利?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司于何時(shí)取得建設(shè)用地使用權(quán)?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲、乙、丙、丁按份共有一艘貨船,份額分別為10%、20%、30%、40%。甲欲將其共有份額轉(zhuǎn)讓,戊愿意以50萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買,價(jià)款一次付清。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,錯(cuò)誤的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題