填空題征收補償協(xié)議的雙方當事人是被征收人或公房的承租人與()。
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4.單項選擇題某市2009年底進行棚戶區(qū)改造。房屋拆遷補償方式,棚戶區(qū)業(yè)主可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補償。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的,被拆遷房屋與調(diào)換房屋面積相等部分不補差價,超面積按單價2800元/㎡補交房款。劉某將其在該棚戶區(qū)的房屋出租給李某,房屋登記薄上記載的該房屋建筑面積50㎡,實際建筑面積為60㎡,其中10㎡建筑面積為劉某3年前搭建的違章建筑。劉某選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式,調(diào)換的房屋建筑面積為80㎡,其被拆遷房屋的市場價格為13.85萬元。劉某應(yīng)補交房款為()萬元。
A.5.60
B.8.40
C.8.55
D.22.40
5.單項選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))實施舊城改造項目,辦理相關(guān)手續(xù)后對趙某住房實施拆遷,雙方對評估結(jié)果未達成一致意見,甲企業(yè)取得《商品房預(yù)售許可證》后開始預(yù)售。同時在媒體上發(fā)布廣告,張某預(yù)購了該項目的一套住宅,商品房買賣合同中約定房屋建筑面積為80㎡。在施工中,甲企業(yè)發(fā)現(xiàn)原圖紙客廳設(shè)計不合理,經(jīng)規(guī)劃和設(shè)計部門同意,將客廳寬度和面積做了修正,并立即由銷售人員通過手機短信群發(fā)方式通知各預(yù)購人,要求在15日內(nèi)提出意見。房屋竣工后房屋權(quán)屬登記的房屋建筑面積為83㎡,商品房買賣合同對面積誤差未作約定。趙某對房屋評估結(jié)果有異議,可以采取的救濟方式為()。
A.向人民法院提出行政訴訟
B.另行委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估
C.要求房屋拆遷管理部門指定房地產(chǎn)估價機構(gòu)重新評估
D.申請房屋拆遷行政裁決
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作出房屋征收決定前,征收補償費用應(yīng)當足額到位、專戶存儲、??顚S?。()
題型:判斷題
對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的政府指導價格。()
題型:判斷題
房屋征收補償時,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。()
題型:判斷題
被證收房屋的價值不包含被征收房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)的價值,但包含被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修的價值。()
題型:判斷題
房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。()
題型:判斷題
選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當向被征收入支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。()
題型:判斷題
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。()
題型:判斷題
房屋征收決定前,對認定為超過批準期限的臨時建筑的,應(yīng)當給予補償;對認定為違法建筑的,不予補償。()
題型:判斷題
房屋征收中,任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收入搬遷。()
題型:判斷題
市、縣級人民政府房屋征收部門負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。()
題型:判斷題