單項選擇題在我國房地產(chǎn)領(lǐng)域的現(xiàn)行法規(guī)體系中，《物業(yè)管理條例》屬于房地產(chǎn)()。

A.法律 
B.行政法規(guī) 
C.部門規(guī)章 
D.規(guī)范性文件


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1.單項選擇題業(yè)主以物業(yè)服務(wù)企業(yè)違規(guī)收費為由提起訴訟的，人民法院不予支持的情形是（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未經(jīng)合同約定擴大收費范圍的 
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕退還已收取的違規(guī)費用的 
C.業(yè)主已申明無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)繼續(xù)收取費用的 
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同終止后，拒絕退出、移交，并繼續(xù)收取后續(xù)費用的

2.單項選擇題下列業(yè)主的行為中，屬于未履行對共有部分承擔(dān)義務(wù)的是()。

A.以不使用共用電梯為由，拒絕承擔(dān)相關(guān)維修費用 
B.違反規(guī)定，擅自改裝室內(nèi)燃氣管道和灶具 
C.未事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)而進行室內(nèi)裝修 
D.未按規(guī)定辦理備案手續(xù)出租房屋，收取租金

3.單項選擇題關(guān)于業(yè)主依法選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的說法，錯誤的是()。

A.成立業(yè)主大會，是業(yè)主依法更換前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)的前提條件 
B.業(yè)主更換前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意 
C.業(yè)主依法選聘或解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當由業(yè)主共同決定 
D.業(yè)主依法更換前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)不受前期物業(yè)服務(wù)合同約定期限的限制

4.單項選擇題關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的說法，錯誤的是()。

A.建筑物區(qū)分所有權(quán)是一個集合權(quán)，包括專用所有權(quán)、共有和共同管理的權(quán)力 
B.業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物專有所有權(quán)時，對其享有的共有和共同管理權(quán)一并轉(zhuǎn)讓 
C.在區(qū)分所有權(quán)人之間，建筑物區(qū)分所有權(quán)不具有排他性 
D.建筑區(qū)劃內(nèi)，共有所有權(quán)的標的物不得請求分割

最新試題

下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的市場活動規(guī)則的表述，正確的有（）。

題型：多項選擇題

固定資產(chǎn)殘值率按（）計算。

題型：單項選擇題

危險房屋造成損害事故的法律責(zé)任中，鑒定機構(gòu)應(yīng)當承擔(dān)的民事責(zé)任有（）。

題型：多項選擇題

物業(yè)管理的內(nèi)容由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。主要包括（）。

題型：多項選擇題

為了規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標準，中國（）根據(jù)我國物業(yè)管理現(xiàn)實情況，于2004年印發(fā)了《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標準（試行）》。

題型：單項選擇題

物業(yè)管理師應(yīng)當具備的執(zhí)業(yè)能力不包括（）。

題型：單項選擇題

按照（）轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，如果再轉(zhuǎn)讓并需辦理出讓手續(xù)、補交土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)當扣除已經(jīng)繳納的土地收益。

題型：單項選擇題

關(guān)于物業(yè)管理資料的移交問題，《物業(yè)管理條例》對此作出的明確規(guī)定不包括（）。

題型：單項選擇題

下列關(guān)于危險房屋的鑒定費用與修繕責(zé)任的表述，不正確的是（）。

題型：單項選擇題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定，經(jīng)（）以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會應(yīng)當組織召開業(yè)主大會臨時會議。

題型：單項選擇題