單項(xiàng)選擇題甲公司有一項(xiàng)總部資產(chǎn)與三條分別被指定為資產(chǎn)組的獨(dú)立生產(chǎn)線A、B、C。2×13年末，總部資產(chǎn)與A、B、C資產(chǎn)組的賬面價(jià)值分別為200萬(wàn)元、100萬(wàn)元、200萬(wàn)元、300萬(wàn)元，使用壽命分別為5年、15年、10年、5年。資產(chǎn)組A、B、C的預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值分別為90萬(wàn)元、180萬(wàn)元、250萬(wàn)元，三個(gè)資產(chǎn)組均無(wú)法確定公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額?？偛抠Y產(chǎn)價(jià)值可以合理分?jǐn)偅瑒t總部資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的減值為()。

A.73.15萬(wàn)元
B.64萬(wàn)元
C.52萬(wàn)元
D.48.63萬(wàn)元


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4.單項(xiàng)選擇題甲公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，2014年度發(fā)生如下業(yè)務(wù)：(1)3月10日，甲公司將2013年末開(kāi)發(fā)完成的一棟自用寫(xiě)字樓出租給乙公司，租賃協(xié)議約定，租賃期開(kāi)始日為3月31日。該寫(xiě)字樓的建造成本為55000萬(wàn)元。(2)10月1日，甲公司建造完成一棟商住兩用樓盤(pán)，總造價(jià)36000萬(wàn)元，公允價(jià)值為50000萬(wàn)元。該樓盤(pán)-層對(duì)外出租并已簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同，其余為普通住宅，已對(duì)外銷(xiāo)售。當(dāng)日，商鋪和住宅的公允價(jià)值分別為16000萬(wàn)元和34000萬(wàn)元。(3)2月28日甲公司用自行開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)換取一棟公寓。換出樓盤(pán)的公允價(jià)值為3000萬(wàn)元，未發(fā)生其他相關(guān)費(fèi)用，該交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，甲公司將換入的公寓作為自身辦公樓使用。上述房產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限均為50年，凈殘值均為0。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，對(duì)自用房地產(chǎn)采用直線法計(jì)提折舊。不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司對(duì)上述業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理中，正確的是()。

A.甲公司應(yīng)于3月10日將寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)核算
B.10月1日，甲公司應(yīng)將該商住兩用樓盤(pán)按50000萬(wàn)元的金額確認(rèn)為存貨
C.甲公司換入公寓樓的入賬價(jià)值為3000萬(wàn)元
D.甲公司上述資產(chǎn)2014年應(yīng)計(jì)提的折舊額為50萬(wàn)元

5.單項(xiàng)選擇題甲公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，2013年年初有一項(xiàng)對(duì)外出租的建筑物，作為投資性房地產(chǎn)核算，資產(chǎn)負(fù)債表列示金額為1200萬(wàn)元(其中，建筑物原價(jià)為1500萬(wàn)元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備300萬(wàn)元)。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。當(dāng)年9月30日該投資性房地產(chǎn)租賃期滿(mǎn)收回，甲公司準(zhǔn)備待其增值后對(duì)外出售。9月30日該項(xiàng)建筑物的公允價(jià)值為1300萬(wàn)元，假定不考慮轉(zhuǎn)換當(dāng)年的折舊和減值等因素，下列會(huì)計(jì)處理正確的是()。

A.租賃期滿(mǎn)，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨項(xiàng)目，并按照1300萬(wàn)元入賬
B.轉(zhuǎn)換日應(yīng)與投資性房地產(chǎn)相關(guān)科目對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)，借記“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”科目1500萬(wàn)元，同時(shí)貸記“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”300萬(wàn)元
C.轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)應(yīng)貸記的金額為1300萬(wàn)元，公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
D.本年末存貨項(xiàng)目應(yīng)列示的金額為1200萬(wàn)元

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