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A、借款人具備償還貸款本息的能力，本次貸款的每期還款額與收入之比在50%以下（含50%）
B、借款人具備償還貸款本息的能力，每期所有債務支出與收入之比在55%以下（含55%）。
C、抵押物對應的土地使用權以使用年限不超過15年
D、抵押物可以進入房地產(chǎn)三級市場交易。

A、房地產(chǎn)評估機構評估
B、詢價機構詢價
C、銀行內部具有估價職能的評估機構
D、借款人提供的債務數(shù)額