多項選擇題以下哪些是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)制造假按揭的動機(jī)（）。

A、將收購的尾房變現(xiàn)
B、彌補(bǔ)資金周轉(zhuǎn)困難
C、通過協(xié)助辦理假按揭獲得中介收入
D、所有資料和交易行為均真實，但價格嚴(yán)重虛高


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1.多項選擇題以下哪些是房地產(chǎn)開發(fā)商制造假按揭的動機(jī)（）。

A、彌補(bǔ)建設(shè)資金不足，避免申請房地產(chǎn)開發(fā)貸款的各種手續(xù)
B、償還即將到期限的房地產(chǎn)開發(fā)貸款
C、將銷售不暢的樓盤特別是尾房變現(xiàn)
D、將不愿或無能力繼續(xù)開發(fā)的房地產(chǎn)項目扔給銀行，騙取按揭貸款后脫身

2.多項選擇題假按揭的制造主體可以包括（）。

A、房地產(chǎn)開發(fā)商
B、房地產(chǎn)交易中介
C、借款人
D、銀行內(nèi)部員工

3.多項選擇題以下哪些貸款品種需要每月定期檢查（）。

A、未辦妥抵押登記（備案）手續(xù)的一手樓組合擔(dān)保個人住房貸款
B、尚未起訴的次級類個人貸款
C、采取到期一次性還本付息方式的個人住房一手樓貸款
D、采取分期還款方式的個人住房一手樓貸款

4.多項選擇題對持有五證的樓盤，農(nóng)業(yè)銀行才能開辦按揭貸款業(yè)務(wù)，其中五證除了建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施（開）工許可證外，還包括（）。

A、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
B、商品房預(yù)售許可證
C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
D、國有土地使用證

5.多項選擇題下列哪項不可作為個人貸款抵押物（）。

A、土地所有權(quán)
B、宅基地
C、自留地
D、通用廠房