單項選擇題當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的（購房款、合同租金）的（）的，超過的部分無效。

A.10%
B.20%
C.30%
D.40


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1.單項選擇題商業(yè)房地產(chǎn)的租金一般按照（）計價。

A.面積
B.套
C.棟
D.層

2.單項選擇題關(guān)于面積誤差比的處理方式，說法錯誤的是（）。

A.絕對值在3%（含3%）以內(nèi)，據(jù)實結(jié)算
B.絕對值在3%（含3%）以內(nèi)，購房者不能要求解除合同
C.絕對值超過3%，購房者可以要求解除合同
D.絕對值在-3%以內(nèi)，開發(fā)商雙倍返還購房者

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在新建商品房交接現(xiàn)場查驗時，應(yīng)對照（）進(jìn)行并記錄。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售時的承諾
B.小區(qū)環(huán)境規(guī)劃書
C.裝飾裝修的最低標(biāo)準(zhǔn)
D.電梯使用說明書

4.單項選擇題在新建商品房查驗的前期準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，需提供住宅質(zhì)量保證書的主體是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
C.房屋買受人
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

5.單項選擇題在存量房買賣查驗的準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，提供房屋使用各項交費(fèi)憑證的主體是（）。

A.買方
B.賣方
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)