單項選擇題下列關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的法律地位的表述中，正確的是（）.

A.物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的規(guī)定實施物業(yè)管理
B.物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)是獨立的企業(yè)法人
C.物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會是領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系
D.物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)是執(zhí)法機構(gòu)


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1.單項選擇題于業(yè)主大會，下列說法正確的是（）.

A.業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)2/3以上業(yè)主組成
B.無論業(yè)主人數(shù)的多少，必須成立業(yè)主大會
C.業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成
D.一個物業(yè)管理區(qū)域可以成立一個或多個業(yè)主大會

2.單項選擇題具體進行物業(yè)管理的行為主體是（）.

A.物業(yè)管理服務(wù)公司
B.業(yè)主委員會
C.全體業(yè)主
D.房地產(chǎn)行政主管部門

4.單項選擇題合營企業(yè)中的中方合營者以土地使用權(quán)折價入股，該合營企業(yè)（）.

A.自成立之日起取得土地使用權(quán)
B.應(yīng)當(dāng)繳納土地轉(zhuǎn)讓費
C.中方合營者擁有土地使用權(quán)
D.外方合營者擁有土地使用權(quán)

5.單項選擇題實施房屋征收應(yīng)當(dāng)（）.

A.先搬遷、后補償
B.補償和搬遷同時進行
C.先征用、后補償
D.先補償、后搬遷