多項選擇題房地產(chǎn)金融與一般金融相比，具有的明顯特點是（）

A.貸款利率高
B.融通資金量大
C.償還期較長
D.金融工具多
E.債權(quán)較可靠


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1.多項選擇題在房地產(chǎn)市場體系中，土地市場的主要作用表現(xiàn)在（）.

A.有利于制止非法地產(chǎn)交易和進行公開、有序、合法的地產(chǎn)交易
B.有利于提高土地使用效率
C.有利于消除土地一級市場的政府壟斷
D.有利于房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展
E.有利于生態(tài)環(huán)境的保護

2.多項選擇題影響城市土地區(qū)位的社會文化方面的因素有（）

A.居民消費水平、結(jié)構(gòu)和習慣
B.居民文化道德水平
C.文化教育和科學研究機構(gòu)發(fā)展狀況
D.信息資源的利用狀況
E.勞動力素質(zhì)

3.多項選擇題由于土地等級差異性產(chǎn)生的地租有（）.

A.絕對地租
B.級差地租I
C.級差地租II
D.壟斷地租
E.準地租

4.多項選擇題狹義上房地產(chǎn)經(jīng)營的主要方式有（）.

A.轉(zhuǎn)讓
B.互換
C.出售
D.出租
E.抵押

5.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)成本由（）構(gòu)成。

A.進貨價格
B.支付給其它企業(yè)的商品費用
C.流通費用
D.支付給其它企業(yè)的勞務(wù)費用
E.管理費用