單項選擇題房地產(chǎn)投資的風(fēng)險是指（）.

A.投資者負(fù)債融資的不確定性
B.總資產(chǎn)收益率無法達(dá)到的可能性
C.投資項目所處經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不確定性
D.投資者面臨的收益不確定性


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1.單項選擇題某項投資的凈現(xiàn)值是指（）.

A.投資收益現(xiàn)值減去投資成本現(xiàn)值
B.累計投資收益減去累計投資成本
C.當(dāng)前投資收益減去當(dāng)前投資成本
D.該項投資的產(chǎn)出的現(xiàn)在市場銷售價值

2.單項選擇題培育住宅產(chǎn)業(yè)成為新經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的基本條件是（）.

A.形成住房消費(fèi)群體
B.增加住宅供應(yīng)
C.增加住房補(bǔ)貼
D.提高公積金繳交額度

3.單項選擇題房地產(chǎn)企業(yè)采取矩陣制組織結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)為（）.

A.發(fā)揮專業(yè)人員的作用
B.發(fā)揮主管人員的主動性
C.有利于人員的統(tǒng)一指揮
D.人員變動小，相對穩(wěn)定

4.單項選擇題城市建筑地塊的所有權(quán)（）.

A.歸國家所有
B.歸集體所有
C.歸占用企業(yè)所有
D.歸政府管理部門所有

5.單項選擇題通過房地產(chǎn)債券、股票等的發(fā)性行和流通來融通房地產(chǎn)資金的金融活動，稱為（）

A.房地產(chǎn)投資信托
B.房地產(chǎn)保險
C.房地產(chǎn)信貸
D.房地產(chǎn)證券融資