單項選擇題在住房分配渠道上，住房分配制度改革主要是（）

A.改住房的實物分配為貨幣化分配
B.改無償?shù)母＠苑峙錇轶w現(xiàn)按勞分配原則的工資性分配
C.把國民收入再分配范圍的財政性支付改為初次分配中的工資性支付
D.把行政性分房改為通過市場流通途徑購房


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1.單項選擇題土地招標批租是指（）

A.書面投標，按要求擇優(yōu)確定土地使用者
B.公開投標，按"先投者得"確定土地使用者
C.公開投標，按"先到者得"確定土地使用者
D.書面投標，按"價高者得"確定土地使用者

2.單項選擇題傳統(tǒng)的城市土地使用制度的最明顯弊端表現(xiàn)在（）.

A.土地市場過度競爭
B.造成土地使用者之間利益不均
C.土地買賣價格不合理
D.土地交易市場無序

3.單項選擇題按開發(fā)的規(guī)?？砂逊康禺a(chǎn)綜合開發(fā)劃分為（）.

A.單項開發(fā)和成批開發(fā)
B.新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造
C.住宅用房、商業(yè)用房和工業(yè)用房開發(fā)
D.土地開發(fā)、房屋開發(fā)和綜合開發(fā)

4.單項選擇題房地產(chǎn)金融的主要職能為（）.

A.短存和長貸
B.分配和引導
C.籌資和融資
D.存款和貸款

5.單項選擇題房地產(chǎn)投資的商業(yè)風險是指（）.

A.投資項目的物理狀況引起的風險
B.負債融資引起的風險
C.經(jīng)濟環(huán)境的不確定性引起的風險
D.投資者所要求的總資產(chǎn)收益率不能實現(xiàn)的概率