單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論基礎(chǔ)是（）.

A.部門經(jīng)濟(jì)學(xué)
B.應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)
C.政治經(jīng)濟(jì)學(xué)
D.西方經(jīng)濟(jì)學(xué)


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1.單項(xiàng)選擇題我國的土地征用是（）.

A.個(gè)人所有土地有償轉(zhuǎn)為集體所有的措施
B.個(gè)人所有土地有償轉(zhuǎn)為國家所有的措施
C.集體所有土地有償轉(zhuǎn)為國家所有的措施
D.國有土地使用權(quán)有償出讓給土地使用者的措施

2.單項(xiàng)選擇題假設(shè)有一宗土地，面積為10000平方米，容積率為4，則規(guī)劃許可的建筑面積為（）.

A.2500平方米
B.10000平方米
C.20000平方米
D.40000平方米

3.單項(xiàng)選擇題從房地產(chǎn)賣方所實(shí)際或預(yù)測發(fā)生的各種要素費(fèi)用的角度來測算房地產(chǎn)的市場價(jià)格，是（）.

A.市場比較法
B.收益估價(jià)法
C.成本估價(jià)法
D.假設(shè)開發(fā)法

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)營微觀效益目標(biāo)的核心是（）.

A.利潤目標(biāo)
B.銷售額目標(biāo)
C.企業(yè)發(fā)展目標(biāo)
D.市場占有率目標(biāo)

5.單項(xiàng)選擇題我國由政府壟斷的一級土地市場是指（）.

A.土地使用權(quán)出讓
B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
C.土地使用權(quán)出租
D.土地使用權(quán)抵押